债务人不还钱怎么办,到期不还钱可不可以约定房子归债权人

拥有资金仍然是私人借贷中经常遇到的问题。一些债务人总是避开债权人，以避免偿还债务。如果你到期不还钱，你能同意房子属于债权人吗？以下小系列为大家整理了这些知识，欢迎阅读！如果你到期不还钱，你能同意房子属于债权人吗

质押又称质押权，即债务人或第三人将其动产转让给债权人占有，并以该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿。但是，在债务人的债务履行期届满之前，当事人约定的“债务人到期不履行债务，质押物归债权人所有”无效。

网民提问：

债务人将财产抵押给债权人后，债权人能否出售房屋或做其他处理(在还款日前)

律师回答：

质押又称质押权，即债务人或第三人将其动产转让给债权人占有，并以该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿。

但是，在债务人的债务履行期届满之前，当事人约定的“债务人到期不履行债务，质押物归债权人所有”无效。

根据《物权法》第211条，当债务人在债务履行期届满前未能履行到期债务时，质权人不得与出质人约定质押财产归债权人所有。

1、在债务未到期的情况下，债权人对不符合变现条件的房屋的抵押，可以不处理抵押房屋。

2.债务人将房地产抵押给债权人的，债权人应当取得该房屋的抵押权。如果债务人未能在到期日履约，债权人可按可变房价优先受偿。

《担保法》

第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移本法第三十四条所列财产的占有权，以该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。

前款所称债务人或者第三人是抵押人，债权人是抵押权人，提供担保的财产是抵押物。