父母房产继承法是如何规定继承顺序的

财产继承是依照继承法的规定和法定程序，将被继承人遗留的房屋所有权及其土地使用权转让给继承人的法律行为。那么，父母房产继承法是如何规定继承顺序的，应该证明什么，继承的步骤是什么？这是五六懂法网边肖的回答。

一、父母房产继承法是如何规定继承顺序的

(1)法定继承令

继承顺序是指被继承人死亡后继承人的继承顺序。 第《继承法》号法律第10条规定，“遗产应按以下顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，但不由第二顺序继承人继承。 第一顺序没有继承人的，由第二顺序的继承人继承。"

(2)遗嘱继承

在继承中，被继承人订立遗嘱，指定其个人财产由一个或者多个法定继承人继承，或者在遗嘱中将个人财产明确赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的，应当遵守遗嘱。

二、房产继承需要证明哪些

1.只要每个继承人同意并签字，共有财产继承人的分割协议将生效，任何继承人不得违反合同。

2.如果每个继承人对继承的共同财产的分割没有异议，他可以凭此协议办理过户手续。

三、继承步骤有哪些

领取《房地产权证》的房屋所有权人死亡时，其法定继承人可以申请办理房屋继承登记。一般步骤如下：

1.房屋评估：首先，房屋的市场价值必须由评估公司进行评估。评估公司会根据房屋的路段、朝向、楼层、房龄等重要因素进行专业的价格分析和物业价格评估，确定物业的准确市场价值。

2.继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定继承人名单、原房屋所有人所立的遗嘱(如有)，同时提交遗嘱原件。如果部分法定继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺的证明。

3.房屋测绘：申请人必须到房产测绘部门办理房屋面积测绘或重绘手续，取得测绘成果或图纸，才能办理产权登记手续。

4.继承登记：申请人持房产证、继承公证书、房屋测绘等证件到房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述信息后，办案人员将接受收据并开具收据。待所有资料审核通过后，将出具变更业主的产权证。

5.其他需要提交的材料：涉及财产所有权的事项经法院判决、裁定或者调解的，必须提交法院判决、裁定或者调解。经实地测绘发现房屋已改建或存在违法建设的，必须向规划部门提交建设申请审查或处理决定。

综上所述，根据《继承法》的规定，一般继承按照法定继承顺序进行，但有遗嘱的按照遗嘱方式继承。遗嘱继承人明确放弃继承的，按照法定继承顺序继承。以上是五六懂法网编撰的《父母房产继承法是如何规定继承顺序的》的内容