来源:继承顺序作者:宏晶 时间:2021-07-12 16:27:26浏览139次
现在很多老人会在去世前立遗嘱,把自己的房产和存款写进遗嘱,然后分给子女或亲戚。如果他们不写遗嘱,他们将按照法定继承顺序继承。那么房产的继承顺序是怎样的呢?下面五六懂法网小编会给大家详细介绍,希望对大家有所帮助。
没有时间限制。
转让流程是,如果转让房产证没有房产中介,合同条款和违约条款必须写清楚,签订合同时卖方房产证上指名的一方必须在场(如果结婚,夫妻双方都要在场签字,即使房产证上只有一个名字)。
申请材料准备好之后,你必须去房产局填写一些表格和一份股票合同。股票合同上的金额必须与签署的合同上的金额相同。
房产过户的申请材料全部交给房产局后,房产局会给一张收据,按照收据上注明的日期缴税,一般需要十五个工作日左右。
交了房产税就可以拿到房产证了。
法定继承由继承人按照法定继承顺序和份额继承。《继承法》规定的法定继承人为:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序是指继承人继承遗产的顺序。《继承法》将继承人分为两个继承顺序:
第一顺序:配偶、子女、父母;
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,第一顺序的继承人优先继承,第二顺序的继承人在没有第一顺序继承人的情况下继承(包括第一顺序没有继承人且全部放弃或丧失继承权的人。
办理财产继承公证,需提交自然人身份证明、继承人与被继承人的关系证明、向当事人所在地公证处申请公证的文件、证明财产继承的产权证明原件。根据《公证程序规则》第十八条:自然人、法人或者其他组织申请公证,应当提交下列材料:
(一)自然人、法人及其法定代表人、其他组织及其负责人的身份证明;
(2)委托他人申请的,代理人应当提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人应当提交代理权证明;
(三)公证文件;
(四)需要公证事项的证明材料,涉及财产关系的,应当提交产权证明;
(五)其他与公证事项有关的材料。
以上是五六懂法网介绍的关于“房产的继承顺序是怎样的”的法律知识综上所述,继承开始后,第一顺序继承人先继承,如果第一顺序没有继承人,则第二顺序继承人继承。如果您有其他法律问题,请咨询五六懂法网,我们会有专业律师帮助您。