来源:遗产分配作者:连如之 时间:2021-07-16 16:27:43浏览65次
在生活中,如果公民死亡,他以前的财产将转化为遗产,遗产将由他的继承人继承。如果有多个继承人,就要进行分割继承,签订分割继承协议那么分割协议如何公证呢?公证时需要注意什么?下面五六懂法网边肖为您提供一个遗产分割协议范本,介绍分割遗产的相关法律法规
一、遗产分割协议怎么公证
1.《分割协议》财产公证,当事人应当提交下列材料:
(1)当事人的身份证明,委托代理人应当提交授权委托书和身份证明;
(2)《分割产权协议》文本;
(三)公证员认为应当提交的其他证据。
2.《分割产权协议》应包括以下内容:
(1)协议双方的基本信息,包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、住所等。
(2)协议各方之间的关系、形成共同所有权的原因以及分割;的原因
(3)分割;拥有的财产的实物状况和权利状况
(4)分割物业的原则、方式、方法和标准;
(五)当事人共有财产的物理状况和权利状况;
(6)分割;之后的财产交付和转让条件
(七)价格补偿和债务承诺;
(八)违约责任;
(9)其他事项,如登记审批程序、涉及第三方的问题等。
二、遗产分割协议公证应注意什么
在对《分割财产协议》进行公证时,应注意以下问题:
1.区分分割拥有的财产是共有还是共有,按照共有财产的现有份额进行分割;对于共同财产,双方应自由管理分割;
2.如果部分共有人出售其份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买权;
3.不适合分割的财产或在分割之后对价值有害的财产应给予折扣和适当补偿;
4.共有人下落不明的,应当保留其应得的份额;如果共有人死亡,死者的法定继承人或其他受益人将参与分割;
5.共有财产有债务负担的,应当明确各共有人承担债务的份额和清偿方式;
6.如果分割财产因合伙企业终止等原因而发生。应当提交合伙企业或者其他合作关系终止的证明;
7.分割物业应考虑共有人对共有物业的贡献以及共有人的具体业务和生活需求。分割家庭分享财产,应该适当照顾老弱病残;分割夫妻共有财产,应当对无过错责任人给予适当照顾;
8.权利人放弃法定继承财产的,应当向公证处提交放弃财产声明;
9.在分割的房产需要办理变更登记审批手续的,应当明确办理相关手续的时间。
三、遗产分割协议范本
死者:
继承人:属于被继承人,身份证号:
继承人:属于被继承人,身份证号:
继承人:属于被继承人,身份证号:
继承人:属于被继承人,身份证号:
被继承人于年月日意外死亡,其遗产在分割。继承人在平等自愿的基础上,经协商一致,达成如下遗产分割协议,以资共同遵守。
一、各继承人应当本着妥善处理被继承人善后事宜、营造和谐家庭氛围的原则,合理处置被继承人的遗产,不得侵占、侵占或者企图侵占、侵占其他继承人的份额。
二、继承人应本着有利于被继承人子女成长的原则,照顾未成年人的利益,并在遗产范围内扣除元作为子女抚养费。
三.各继承人承诺遵守被继承人遗书所表达的意思,在签署本协议前后不得违反遗书载明的内容。
4.各继承人确认,根据法律规定,被继承人名下的全部财产为夫妻共同财产,其中一半归被继承人的妻子和夫人所有;剩下的一半将作为被继承人的遗产分割,每个继承人将继承四分之一的遗产。
5.被继承人与妻子的夫妻共同财产为:位于北方的一套房屋;一套房子位于北京区号;股票市值(死者死亡日期)
袁;奥迪A6车(车牌:);被继承人在公司的股权价值;应收债权。
6.位于被继承人处的房屋为自有,房屋所欠抵押贷款已偿还;位于的房屋为自有,房屋所欠抵押贷款已偿还;被继承人在公司的股权按照遗书归其所有。
七.应收债权归所有;位于1号的房子是自有的。
八、为充分发挥财产的使用价值,继承人一致认为分割遗产后不再有共同遗产或其一部分。继承人折价补偿给继承人,共计人民币元
袁作为继承人,应分得全部继承份额的差额,给付后,继承人不再享有继承被继承人其他任何财产的权利。
九、被继承人的债务元,由继承人分担;办理被继承人丧事的全部费用共计人民币元,从被继承人遗产中扣除。
X.本协议签署时,因本协议内容产生的或与本协议内容有关的争议,由人民法院管辖。
XI。本协议一式六份,继承人各执一份,首席律师一份,公证处一份。
继承人:
继承人:
继承人:
继承人:
签约地点:区号
签约时间:2018年月日
以上是遗产分割协议范本的知识,以及五六懂法网整理介绍的关于遗产《分割协议》公证及公证注意事项的法律法规,需要说明的是,《分割协议》公证不是协议生效的必要条件。所以是否申请公证,可以自己决定。如有其他法律问题,请咨询五六懂法网律师。
责任编辑:褚荀彧