离婚后复婚房产如何划分

摘要：再婚是指离婚男女自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新建立婚姻关系的行为。很多离婚男女会考虑孩子的健康成长，选择再婚。那么，离婚后，再婚，离婚前，分割的房产是个人财产还是共同财产？

刘女士咨询：

我和老公两年前办了离婚手续，现在为了孩子再婚。房子离婚时是我的，再婚后我们都住在这个房子里。这房子是我的个人财产吗？

律师解答：

按照《婚姻法》的规定，财产属于你婚前(再婚前)的财产，是个人财产；《婚姻法》第十八条规定，婚前一方的财产包括再婚前的财产，婚后没有特别约定的，是夫妻一方的财产，离婚后仍归一方所有。最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条明确规定：“婚姻法第十八条规定的夫妻一方拥有的财产，不得因婚姻关系的继续而转为夫妻共同财产。除非当事人另有约定。”没有约定共有的，不因再婚而改变财产性质。

所以，离婚再婚后，财产还是属于你的。当然，为了避免不必要的纠纷，最好以书面形式明确约定。

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再婚是法律性质的再婚。再婚后，原来对子女抚养权的处理已经失去了意义，但是财产状态无法恢复，也就是说，原来属于女方的财产此时是她的个人财产。

离婚再婚，离婚时分割财产应该如何计算？是个人所有还是夫妻双方所有？其实属于婚前财产。因为离婚终止婚姻关系，再婚形成的婚姻关系不具有法律上的连续性，而是两种行为，是两种独立的婚姻关系。根据新的司法解释，离婚时在分割的财产在生效后将归个人所有，除非双方自愿，否则在下一次婚姻中仍将归个人所有。再婚其实是第二次婚姻，离婚时的分割财产属于婚前财产。

再婚后取得的财产属于夫妻共同财产，没有特别约定。

那么，什么属于配偶一方的财产呢？根据 《婚姻法》 第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(a)婚前一方的财产；

(二)一方因身体伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于丈夫或者妻子的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当属于一方的财产。

同时，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分共同所有、部分共同所有。协议应采用书面形式。

夫妻对婚姻存续期间所得财产和婚前财产的约定，对双方均有约束力。

夫妻双方约定拥有婚姻关系存续期间取得的财产的，第三人知道约定的，以夫妻双方拥有的财产清偿夫妻双方所负的债务。

负责编辑：蜜蜂