夫妻离婚和财产分割，在什么情况下房子只属于你？

离婚是一个非常现实的问题。两个人结婚不容易，应该珍惜。即使真的到了不得不离婚的地步，也要努力让它看起来更好，不要因为财产分割而产生敌意。房屋是离婚财产分割中不可避免的关键问题。当许多人结婚时，他们更关心房子的签名。他们认为仅仅增加一个名字就意味着我有房子的一部分。事实上，根据现行的法律规定，名字加不加并不重要。我们现在看到的是婚前或婚后的两个概念。接下来，让我们来看看夫妻离婚的财产分割，在什么情况下房子只属于你。

就目前情况而言，离婚时的房地产不属于夫妻共同财产，夫妻共同财产只属于一方。主要有以下四种情况：

首先，婚前房产是由个人出资购买的。婚前的房子没有用作婚房，也没有使用另一半资金。在这种情况下，财产被视为婚前财产，不会在离婚时分割。需要证据。材料主要包括购房合同签订时间、房产证登记时间、相关存款或银行转账证明。相应地，如果双方为结婚而购买的财产，另一方也支付了部分房价款，即使房产证上没有签字，该财产也将在离婚时分割为夫妻共同财产。

第二，与上述类似，房地产在婚前由个人支付，婚后个人继续偿还贷款。根据婚姻法的解释，不动产在这件事上仍然是个人财产，但婚后，在婚姻关系存续期间所支付的抵押款是与夫妻共同财产一起支付的，所以离婚时应把价值的同等比例转换给对方。

第三，结婚后，父母中的一方全部买下了房子。此时，它可以被视为父母给子女的个人财产，离婚时没有必要分割。这里的重点仍然是全额支付。如果是部分付款或首付，则类似于第二种情况。为了证明父母买了房子并把它给了他们的孩子，他们需要提供父母购房款的银行转帐记录和转帐的目的。提供这些的重点是证明支付和购买之间的逻辑关系以及指定用途的真实性。

第四，在婚姻中，签订相关的财产协议。例如，如果财产归一方所有，它就是个人财产。然而，这份签署的协议不是离婚协议，而是婚姻期间签署的协议。在法律上，只要不办理离婚手续，即使签订了离婚协议，也可以单方面撤销，这不能作为离婚分割房地产的证据。

基本上，在接下来的四个案例中，房子只在离婚时属于你。虽然我希望每个人在结婚后都能变老，但有时在离婚时，至少对于像房地产这样非常重要的财产来说，如果它真的是个人财产，你应该知道如何维护自己的合法权益。