不同意拆迁被断水断电,房屋拆迁断水断电合法吗

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本文目录一览：

• 1、拆迁房可以强制断水断电吗？
• 2、房屋拆迁赔偿没有协商好，政府采取断电断水的措施合法吗
• 3、拆迁停水停电合法吗？
• 4、拆迁过程中遇到停水停电等拆迁行为的时候怎么办？被拆迁人如何维护自己的权利
• 5、我没同意拆迁，不签字就断电可以吗

拆迁房可以强制断水断电吗？

拆迁房是不可以强制断水断电的。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条以及《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》的规定，实施征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。对采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁，以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制拆迁的，要严格追究有关责任单位和责任人的责任。

拆迁房补偿方式：

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置：

(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：

(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：

(2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;

(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

(4)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

3、拆迁房屋其他补偿项目：

律师应了解并告知当事人，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

房屋拆迁赔偿没有协商好，政府采取断电断水的措施合法吗

您好，是不合法的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条第二款的规定：任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。更多问题请咨询京平拆迁。

拆迁停水停电合法吗？

因拆迁停水停电不合法。行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

【法律依据】

《行政强制法》第四十三条

行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

第四十四条

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

拆迁过程中遇到停水停电等拆迁行为的时候怎么办？被拆迁人如何维护自己的权利

这是严重的违法拆迁行为！

《中华人民共和国行政强制法》第六十一条规定：行政机关实施行政强制，有“对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定”情形的，由上级行政机关或者有关部门责令改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第三十一条规定：采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

被拆迁人可以采取以下措施应对拆迁方以断水断电方式进行的强拆行为：

1、取证。首先，不论是在什么情况下发生的断水、断电，被征收人都需要及时地对被损坏的电表、水表等拍照、留证，收集其他相关的证据材料，比如水、缴费凭据、水电卡、供水、供电合同等，同时，还要保存好相关部门下发的一些通知或是预先告知等。

2、沟通。积极联系供水供电部门，了解断水断电的原因，和征收方进行沟通。对于双方之间的谈话内容要进行录音。

如果没有书面的断水、断电通知或是预先告知等文件，仅仅只是口头上告知被征收人，那么被征收人就需要找个机会对双方之间的谈话进行录音，若是事后才知道被停水、停电、停暖了，那么当事人可以直接去找相关部门或是打水、电公司的电话进行询问，要求他们尽快恢复水电，并进行录音，以便后续采取相应的措施维权。

3、举报。若恢复水、电的要求被拒绝，那么，被征收人除了要及时地收集强有力的证据之外，还需要向有关部门举报、反映，申请查处断水、断电的违法行为。

4、诉讼。如果举报或是申请查处之后，相关部门置之不理或是不予查处，那么此时被征收人可以针对相关部门的不作为向有关部门申请行政复议或是向法院提起行政诉讼。

希望对您有帮助~

我没同意拆迁，不签字就断电可以吗

不能通过断电水气等方式逼迫拆迁。

断水断电是违法行为，建议保留证据之后，可以向法院提起行政诉讼，如果对方强拆，建议委托专业的征地拆迁律师介入维权。

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