拆迁400平方米赔偿多少合适,四五百平方拆迁能有多少钱

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本文目录一览：

• 1、楼房拆迁补偿标准明细2021
• 2、房屋拆迁一般补偿多少
• 3、仙游拆迁400平能补多少
• 4、北京延庆王木营村400平米拆迁补给多少?
• 5、有些农村搬迁的补偿标准为400、500、600元一平，合理吗？

楼房拆迁补偿标准明细2021

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积

宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

房屋拆迁一般补偿多少

一、房屋拆迁补偿标准

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

二、房屋拆迁安置费赔偿标准

房屋拆迁安置费(包括承租人)=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋(如商业用房)因停产、停业造成的损失赔偿费。

三、农村房屋拆迁赔偿标准

1、被征地的村民不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

2、被征地的村民，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积，还有被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

仙游拆迁400平能补多少

约115200元。

仙游县征地补偿全面实行征地区片综合地价，补偿标准按相应标准执行。对集体土地上的房屋征迁补偿标准：房屋征迁补偿费用包括房屋及其所占的土地和其它地上建（构）筑物征迁补偿费。一是房屋征迁补偿费。被征迁房屋（住宅）实行货币化安置和产权调换方式以及自建安置的，房屋重置价、房屋成新程度标准、耐用年限、搬迁补助费和临时安置补助费分别按相应标准执行。对有合法用地手续的宅基地土地补偿标准：288元/平方米。对企业用地征收补偿标准：有合法权属的企业用地原则上实行货币化补偿安置。因企业生产建设需要确需异地搬迁重建的，可按协议出让方式供地，其土地出让价格不低于评估价。对因拆迁造成停产停业的企业，按厂房建筑面积一次性发给停产停业补偿费，补偿标准每月15元/平方米，补偿6个月。但拆迁前已停产停业的，不予发放停产停业补偿费。

征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定。

北京延庆王木营村400平米拆迁补给多少?

北京延庆王木营村400平米拆迁补给400-600元/平方米。根据查询相关公开信息显示：北京延庆现阶段400平米农村房屋拆迁补偿标准为400-600元/平方米，应根据不同的建筑材料进行划分，已建部分框架结构按每平方米400元、砖混结构每平方米350元、石木结构每平方米300元(含装修)给予补助。

有些农村搬迁的补偿标准为400、500、600元一平，合理吗？

有些农村搬迁的补偿标准为400、500、600元一平，这个是合理的。

现阶段农村房屋拆迁补偿标准为400-600元/平方米，应根据不同的建筑材料进行划分。目前，各省都十分重视征地补偿问题，特别是征地程序、补偿标准和房屋等地上附着物的分配等。有相应的规定。特别是在当今高度开放的政策信息形势下，绝大多数人不敢贸然压低相应的标准。当然，这并不排除极少数的非法行为。

如果搬迁的补偿货币只有400元、500元和600元是一样的，没有其他的补偿，这种情况绝对不能保证农民的基本生活和未来的生活条件。这是不合理和非法的。农村地区实际搬迁有多种形式的补偿和重新安置计划，其中一些是基于货币补偿。补偿标准还应参照周围房屋的价值，以确保人们在拿到钱后可以买房。

有些人正在重新规划宅基地，而货币补偿保证可以实现房屋的自建。有些直接补偿安置房屋，那么多余的钱将统一补偿。因此，赔偿是否合理取决于原来的生活水平是否下降。不判断赔偿是400，500元还是600元是绝对不合理的。也许已经给了重新安置所额外的住房。应根据实际情况进行综合分析，判断赔偿是否合理。

如果是商业开发拆迁，房价将按照国家规定的地价标准进行判断。例如，城市郊区的房子比偏远乡村的房子高，工矿企业周围的房子比纯乡村的房子高。城市郊区农民的房子应该补贴到5000多套。此外，还有以2赔3的优惠政策。如果对偏远农村地区的补贴是3000元，优惠政策将很少或根本没有。

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