房屋拆迁土地有补偿吗怎么算,房屋拆迁补偿包括土地补偿吗

本篇文章给大家谈谈房屋拆迁土地有补偿吗怎么算，以及房屋拆迁补偿包括土地补偿吗对应的法律知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

• 1、国有土地拆迁怎么赔偿
• 2、国有土地上房屋拆迁土地怎么补偿？
• 3、房子拆迁地皮怎么赔偿
• 4、农村房屋土地拆迁补偿怎么计算

国有土地拆迁怎么赔偿

国有土地拆迁赔偿标准是：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

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国有土地上房屋拆迁土地怎么补偿？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条**款的规定，国有土地房屋拆迁补偿方式如下：

1、货币补偿;

2、产权调换，应计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条**款规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

房子拆迁地皮怎么赔偿

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

农村房屋土地拆迁补偿怎么计算

随着城镇化速度加快，不少城郊农村都被纳入规划区内，在建设规划过程中，肯定是需要征收一些农村农田、农村宅基地等土地的，这时候房屋就需要拆迁了，当然被拆迁肯定是有补偿的，那农村房屋土地拆迁补偿费用是怎么计算的呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、农村房屋土地拆迁补偿怎么计算

农村房屋土地拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价，其补偿费用是按照宅基地面积来计价的，目前**高单价在3300元/平方米。不仅如此，其补偿还会将房屋内的装修，以及地上果园、菜园、水井、厕所等附着物都计算在内。

二、2018农村房屋土地拆迁补偿有哪些规定

1、补偿金额标准

草房补偿金额为1900元/平方米、砖瓦房补偿金额为2400元/平方米、砖砼结构房屋补偿金额为2800元/平方米、多层楼房补偿金额为3300元/平方米。

2、双向补偿制度

2018年在农村房屋土地拆迁补偿中改变了原有的补偿规则，实现双向补偿制度，也就是说被拆迁户不仅可以领到原有的农村房屋拆迁补偿，还可以领取宅基地的补偿，比原来的补偿金额更多了。

3、扩大补偿范围

在2018年之前，农村房屋拆迁补偿的范围仅限于房屋本身，而在2018年开始，其补偿扩大到农民的固定财产之中，也就是说房屋本身、房屋内部装修、地上附着物等都包含在内，提高了补偿金额。

编辑小结：以上就是关于农村房屋土地拆迁补偿怎么计算的介绍，农村房屋土地拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

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