提前还款需要准备什么,提前还款需要准备哪些材料及办理流程是怎样的

每个人都应该开始考虑在年终奖励后提前还款。

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预付款可分为全额预付款和部分预付款。那么如何处理预付款呢？今天，边肖网将与您分享相关知识。贷款分为平均资本和等额本息。在相同的贷款时间下，等额本息还款法支付的利息高于平均资本还款法。因此，买房贷款时选择等额本金还款法更具成本效益。

预付款需要准备以下材料：

一：身份证、户口簿、已婚人士结婚证(验原件，领取复印件)

二。贷款合约

三。贷款还款卡

四、银行结算凭证及预付款明细(贷款结算后银行会通知您领取结算凭证)；

五：抵押注销登记申请表(银行盖章，注明姓名和注销原因)

六：申请人身份证(核对原件，领取复印件)

七、房屋他项权证

八：房屋二证(房屋所有权证和国有土地使用证)

预付款的具体程序：

1.将您的个人资料、贷款合同和贷款还款卡带到贷款银行，并要求客户服务经理申请提前还款。贷款官员会要求你填写提前还款申请表，并通过电脑计算在还款日前一次还剩下多少本金。(根据贷款合同，您可以计算是否需要支付提前还款违约金)

2.申请完成后，将提前还款金额存入还款卡，由银行审批扣款

3.扣款成功后，到贷款银行领取结算凭证和房屋注销抵押登记申请表，打印银行扣款本金明细

4.材料准备好后，去相关部门办理抵押注销手续。

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提前还款需要提前一个月与贷款银行预约。想提前还款的客户首先要注意贷款合同中提前还款的要求，还要注意提前还款是否要支付一定的违约金(目前一般银行不收取违约金)。如果合同规定应收取违约金，有必要了解收取的金额并准备好违约金；其次，客户通过电话向贷款银行询问提前申请贷款的时间和最低还款额以及其他需要准备的信息；根据银行要求，亲自到相关部门申请提前还款，一般银行会要求客户填写提前还款申请表；然后，借款人将相关文件带到借款银行，办理相关的提前还款手续；最后，客户提交《提前还款申请表》，并将预付款存入柜台。