来源:民间借贷作者:admin 时间:2021-02-15 08:50:03浏览100次
在买第一手房子时,一些购房者在付了首付款后没有和他签订购房合同,只给了他一张收据。我花了几十万美元,但对方没有和我签合同,只是开了一张收据,遇到这种情况的买家会很不安。网站编辑详细告诉你相关知识。交了首付只拿到收据不给购房合同怎么办
要求签订购房合同并给予购房合同。
不签购房合同就支付定金是不正常的。购房的正常流程是:首付款(签署认购协议)-首付款(签署购房合同)-房管局备案。
1.开发商没有拿到商品房预售许可证。
建设部令第131 《城市商品房预售管理办法》号第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业应向房地产管理部门申请预售许可证,并取得《商品房预售许可证》。没有《商品房预售许可证》,商品房预售不得进行。2.开发商根本没有开发资质,所以这种房子永远也买不到。如果是这种情况,您可以向开发人员申请公共证书。如果没有,你可以果断地要求退房。
3.由于某种原因,开发商被建设委员会停职了。
在这种情况下,恢复在线签名后,可以签署正式的合同,并且没有大问题。首付后,开发商应立即与自己签订购房合同。