女方出首付款，男方还贷，婚前买房好还是婚后买房背景：女方与男方暂未登记结婚，男方付了20万彩礼钱给女方，双方生育一子，刚满月。Sylvia女士：晚上好！现就您所提出的问题，作如下解答：问题1：现在您想买房，用彩礼钱出首付，之后贷款部分由男方来还，前提是房产证上要加男方的名字。那么如何最大程度保障您的权益呢？答：首先回答下彩礼返还的问题：鉴于你们俩还未登记结婚，按照法律规定......
婚后父母资助买房，离婚时如何分割对于中国人，房子与结婚不可分割，只不过有人是先买房再结婚，有人则是结了婚再买房。现在房价超高，即使只是首付，新婚夫妻也未必凑得起；传统观念又认为给儿子准备房子结婚是做父母的义务，现在人们观念改变，很多女方家长心疼闺女......
无房证明怎么开，离婚2年内还能买几套2020南京最新买房政策全解读来了上周，南京发布了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，简称“宁九条”。其中宁九条对购房者影响最大的两点是：支持刚性购房需求和完善住房限购政策。其中对购房者影响最大的是：完善住房限购政策这一条，意味着要追溯离婚2年期。因此......
父母出资买房，房产证只写一个子女名字，如果其他子女与其签订财产分割协议，父母死后其他子女能否继承财产问题关键地方描述不清楚。其他子女与签订财产分割协议，这里面的“其”是指父母还是写了名字的子女？这点非常关键。1、如果指的是父母那一般来说，希望不大。父母出资购房，产权登记为子女一人。默认视为对该名子女的赠与。......
买房婚前男方首付，婚后两人一起还房贷，这种情况房子算共同财产吗1.婚前男方付首付，如果只写了男方一个人的名字，并且女方没有在首付款上出资的话，那么这房子是男方的个人财产。婚后一起还贷，女方，并不需要证明自己出钱还了房贷，因为婚后挣的钱，不论是谁挣的都是夫妻共同挣的，不论是谁，还的贷款都是夫妻共同还的。如果离婚女方能分得婚内共同还贷部分和房屋增值部分的一半。2.婚前......
2021年结婚彩礼新规定进来围观……“迈入低彩礼、0彩礼时代”，民政部最近官宣：确认全国婚俗改革实验区。彩礼要大幅降低？你支持吗？01.民政部大力推进婚俗改革！“结婚彩礼要降低？”结婚是每个人都需要关......
2021婚姻新规：夫妻离婚，房产一人一半仔细看看再吵也没用1.你的名字写在房产证上，房子都不一定是你的。首先得分清楚这房子到底是婚前还是婚后买的，如果是男方婚前全款买房，那么离婚之后女方是没机会分到房子的。如果是......
婚后一方父母出资首付款，登记该出资方子女名下，夫妻共同还贷的，房产权属如何认定随着社会经济的不断发展，父母出资为子女购房几乎成了生活中极为常见的现象。为了顺应随之而来的法律问题，2011年8月出台的《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》亦对......
独生子女不能继承父母的房产2021年起，房产继承有新规新的《民法典》将从2021年1月1日开始实行，在这其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定，在这些规定中，有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。也就是说，“继承权”新规，2021年起，父母房产统......
请问一下，未婚男女朋友共同买房和领结婚证后再共同买房，两者有什么不同之处呢最近，武汉一个中年男子“赔了夫人又折房”。三年前，男子以女友名义出首付买房，购房合同以及贷款协议上均只写了女方的名字，而每个月2000多元的房贷一直都是由他来偿还。三年后，武汉房价暴涨翻倍，男方提出结婚，女方却提出分手。心痛之余，他想拿回自己的房子，诉诸法律之后，结果却是败......
借条、欠条怎么写才有效在以往我们处理的债务纠纷案件中，有不少的当事人都因为疏忽大意和对相关的法律规定不够清楚而导致借、欠条写的不够明确，进而使对方钻了空子，对自己造成了一定程度上的损失。之前的文章我们介绍过借......
这5种情况下，婚后买房仍算个人财产，你知道吗据最新的调查结果显示，2020上半年，大概有560万对结婚的，而离婚人数则达到了240万之多，同比上涨了30%多。在这个高离婚率的时代，一旦夫妻离婚了，那就免不了要分割财产，其中以房产最为值钱，也最容易打官司。几乎所有人都认为，婚后买房必然属于夫妻共同财产。其实不然，在此，小编要说的是，婚后买房仍算个人财产的5种情况，离婚时可别傻傻地......
当夫妻关系走到尽头，无法和解或挽回时，离婚是一个对双方都有利的解决办法。然而，如何分配婚姻中两个人共同创造的财产成为一个迫切的问题。这些房产中最重要的部分是房地产。成都离婚房地产的分割程序是什么？本文将给出详细的介绍。婚姻法将财产划分为夫妻共同财产，因此财产的划分必须首先明确夫妻共同财产的内容和范围。在明确夫妻共同财产之后，我们来谈谈新婚姻法中如何分割不动产，以及如何分割不动产，分为......
如果一方婚前已付清全部房款并取得房产证，则为婚前财产。婚前财产属于夫妻个人财产。离婚时，另一方无权要求分居。一方婚前支付了全部房款，这与婚后取得房产证的第一种情况基本相同。唯一不同的是获得房产证的时间不同。在这种情况下，它也是婚前财产，属于一方......
兴靖县人民法院陆逸风近年来，中国房地产市场蓬勃发展，房价不断上涨。在法院受理的离婚诉讼中，越来越多的当事人非常重视如何分割房屋，尤其是在现阶段城市化进程逐渐加快，城乡结合部农村房屋拆迁规划频繁的时期，将普通百姓对房屋分割的关注推向了一个新的高度。由于农村房屋和城市房屋在性质和分割方法上有很大差异，因此讨论如何在离婚诉讼中分割农村房屋就显得尤为重要。一......
离婚涉及第三方，房子也可以分割。[文摘]离婚房地产司，涉及第三人，法院不予处理，但要求单独起诉。但是，也可以增加第三人并依法处理。[案]她于2000年4月12日结婚，并于2004年3月30日生下一名女子，名叫金某乙。婚后，双方因家庭琐事发生冲突，导致这对夫妇感到不安。2014年9月24日，于佳向法院提起诉讼，要求与金佳离婚，并依法分割夫妻共同财产。上海市杨......
离婚时用贷款购买的房屋可按以下方法分割：1.分割价格，买卖普通房屋，出售房屋所得的财产可以由双方平等分享。2、折价补偿，即房屋归一方所有，另一方必须按照市场价格向另一方付款的协议。3、实物分割，可以约定几层属于男人，几层属于女人，如果是套房可以约定，男女一起使用。只要不影响共有财产的使用价值和特定用途，共有财产可以分为实物。4.根据《婚姻法......
案例介绍：在这种情况下，离婚期间房屋没有完全分割，这导致了离婚后房屋的分割。被告拒绝分割房子。经过比较和判断，原告最终选择委托南京离婚房地产律师庄荣华代理整个案件。庄荣无忧找律师1)在认真研究了当事人的诉讼证据材料后，决定代理本案......
咨询我顾问团法律问答顾问[法律意见]首先，很明显，产权，无论是产权证书上的一方当事人的名字还是双方当事人的名字，都是共同财产。其次，很明显，产值，即房屋价值，是根据市场价格而不是原始购买合同金额计算的。第三，区分股权部分和债务部分。如果涉及贷款，必须首先移除贷款部分。换句话说，获得房屋的一方将向没有获得房屋的一方支付房屋价值的一半，......
婚后离婚购房时，如何分割房屋的产权取决于合同的签订，而不是取得产权证的时间。1.这取决于房子是婚前还是婚后买的。婚前买房是一方婚前的个人财产，另一方无权分享。如果一方在婚前购买，但在婚前或婚后加上另一方的名字，这是双方的共同财产。如果你婚后买了房子，如果双方对房产没有特别约定，即使只有一个人的名字，那也是你丈夫和妻子的共同财产，......
1.如果一方婚前办理抵押手续支付首付款，婚后取得产权证，产权证上记载的权利人只是办理抵押手续支付首付款的一方，在这种情况下，即使夫妻双方共同偿还贷款，抵押房屋仍应视为属于一方婚前财产。原因是，虽然产权证是婚后取得的，但产权证是一方当事人通过婚前财产首付款的形式进行转换的，属于个......
第一，配偶一方婚前购买的房屋及其全额支付的房价属于配偶一方的婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割房屋。1.婚前取得产权证。《婚姻法》规定，一方的婚前财产应为另一方的财产。最高人民法院《婚姻法》(一)的司法解释还规定，配偶一方拥有的财产不得因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。由于配偶一方在婚前付清了所有房款，并取得了房产证，......