新婚姻法中的不动产分割应如何进行

一般来说，当双方达成协议时，应该遵守协议。如果没有协议，这将取决于它是个人财产还是共同财产。具体如下

一、婚后接受父母的住房捐赠

根据新《婚姻法》的规定，一对小两口的父母中的一方在婚后为子女购买的不动产，如果登记在父母一方的子女名下，可以被视为父母一方给子女的礼物。房地产应视为夫妻一方的个人财产，离婚时不得分割。如果父母婚后为小两口购买的房产登记在任何一个子女名下，则该房产可视为双方按照各自父母的出资份额分享。离婚应按照出资份额进行分割，即如果父母双方各出一半的房子，那么离婚时房地产将平分。除非双方另有约定。

二、婚前贷款购买个人所有的房屋

如果年轻夫妇中的一方在婚前支付首付款或部分贷款，尽管双方在婚后用夫妇的共同财产偿还贷款，但只要房屋是以支付首付款一方的名义登记的，根据新婚姻法的规定，一旦离婚，用贷款购买的房屋将归登记房屋产权的一方所有。未偿贷款是产权登记方的个人债务。离婚时，产权登记的一方应补偿另一方支付的相互贷款还款和相应的财产增值部分。

三、以父母名义买房子离婚的房产如何分割

根据婚姻法的**新规定，如果一对夫妇以父母的名义购买了一所房子，房子的产权登记在父母的名下，那么房子就被认为是父母的，不管谁出资。如果父母把房子给了另一个人并签署了有效的协议，那么房子就属于被给的人。总之，房子属于以他的名义登记产权的人，离婚时任何一方都无权分割房子。然而，值得注意的是，父母可以去公证处把房子给他们的孩子。

这些都是离婚时不动产分割的一些重要问题。事实上，夫妻财产的鉴定很复杂，甚至包括父母双方的礼物。在这种情况下，建议当事人寻求专业人士来保护他们的权利。五六懂法网该网站还提供在线律师咨询服务。欢迎您进行法律咨询。