老人再婚婚前财产归属是怎么样的

再婚是现代社会的一种法律情形，不同于重婚，重婚是一种犯罪。对于再婚，很多人不知道如何分配再婚前的婚前财产。让五六懂法边肖带给你的是老年人再婚前的财产所有权如何.想了解更多老人再婚前的财产归属，请关注五六懂法网边肖站。

一、老人再婚婚前财产归属是怎么样的

再婚财产属于再婚夫妻个人或共同部分，在再婚夫妻未去世前，子女无权分配和继承。再婚配偶死亡时，首先要确认财产权，确定财产属于死者。规定再婚前以个人名义登记的个人财产归婚前登记人所有，再婚后取得的共有财产的一半归死者所有。属于死者的上述合法财产可以视为遗产，由继承人办理继承。

首先，看死者是否有指定继承人的遗嘱。有遗嘱的，要按照遗嘱进行继承。没有遗嘱的，死者合法所有的财产，由死者的第一顺序继承人、死者的配偶(再婚配偶)、死者的子女(死者的所有亲生子女和继子女)、死者的父母和三方按照《民法典》的规定平等继承。根据中国《民法典》规定，夫妻是彼此的第一合法继承人。再婚夫妻和老年人的子女享有平等的继承权。也许是因为遗产继承权平等，很多子女会反对父母再婚，或者要求老人同意每一方的财产由每一方的子女继承。如果老人婚前对财产有约定的，按约定确定；如果对每个财产的归属没有约定，只能根据法律依据来确定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第1127条继承顺序为： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。 第一顺序没有继承人的，由第二顺序的继承人继承。本法所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。本法所称父母包括亲生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所称兄弟姐妹，包括同父异母的兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、婚前财产确认

婚前财产确认有两个要点：

一是从“婚前”到“婚后”的时间点；

二是“买房”的时间点，也就是开始被视为成功购买房产的时间点。

对于前者，答案很简单。即夫妻双方收到《结婚证》的日期可以视为从“婚前”到“婚后”的时间点，而订婚、结婚等其他时间点没有法律意义。

对于后者来说，是比较麻烦的。买房过程中的“购房”时间点是哪个？比如婚前签订购房合同并支付首付款后，婚后进行按揭贷款，持有《房产证》，是“购房时点”？有人认为，鉴于房地产在法律上属于不动产的范畴，根据我国相关法律的规定，购房人真正取得所购房屋所有权的时间是办理完房屋过户手续并取得《房产证》的当天。因此，认为取得房屋产权证的日期是“买房”的时点。还有人认为，判断这个问题的关键是，房价是婚前用个人财产支付，还是婚后用共同财产支付。事实上，上述观点对“购买”概念的理解过于狭隘，由此得出的结论也有失偏颇。考虑到买房的目的和买房全过程的关联性，签订购房合同的时间应作为

可以肯定的是，个人婚前购买的房屋是个人财产(以房产证为准)。但是，如果是婚后夫妻双方偿还的贷款，对房子的归属不会有什么影响吗？有人提出，在还完所有贷款之前，产权应该分为两部分，即婚前和婚后的分割，个人婚前支付的房价应该获得婚前产权的相应比例，这是他的个人财产；婚后双方共同偿还银行贷款取得婚后产权，为夫妻共同财产，应作为夫妻共同财产用于分割

要理解这个问题，首先要理解法律关系。简单来说，买卖双方都在买卖房屋，而买卖双方都在借贷房屋。买卖双方在签订购房合同、向贷款人借款、办理产权证时，购房合同双方均已履行合同义务，双方终止了购房合同关系。之后，购房人向贷款人偿还贷款的行为属于因购房人和贷款人的贷款行为而产生的债权债务，不影响所购房屋的所有权。

购房人取得的财产所有权属于物权，贷款偿还行为属于债权法律关系，优于债权。因此，婚后共同还贷的行为不能引起财产所有权的变更。作为不动产，所有权的变更必须经过房地产部门的登记和公示程序，才能具有法律效力。婚后共同还贷的行为只能产生债权债务的法律关系，也就是说你在婚后还贷的行为中已经付出了一半的财力，所以可以向违约方要求赔偿。

如今是法治社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以要懂得一些常见的法律知识。法律的存在可以帮助我们更好的处理身边的一些事情。如果您还有其他想了解的知识，欢迎来网找，五六懂法咨询。