离婚协议丢失了怎么办,离婚协议房给男方一直没过户

[案例]

刘女士于1990年与丈夫结婚，次年生女儿盈盈。2000年4月，刘女士发现丈夫与同事李某有染，并育有一名四岁的私生女。刘女士坚决要求丈夫离婚，孙同意了。

2000年5月30日，他们同意离婚。由于刘女士和孙女士婚后从各自单位分得一套房屋的使用权，孙起草《离婚协议》给该房产：在刘女士再婚之前，刘女士有权居住在她名下的房屋，直到她再婚。房间属于“盈盈”；孙谋再婚前，孙谋名下的房子归他所有，他再婚时，房子也归盈盈所有。刘女士认为这两栋房子最终将归她女儿所有，所以她没有细看就签了名。

九年过去了，刘女士越来越觉得自己当初错得太离谱了。前几天，刘女士买了新房，想以她的名义租房，但孙说，刘女士只有“居住权”，不能出租，除非他同意，当然，刘女士要给他一半的租金。

但九年来，和李某一直以夫妻的名义共同住在李的房子里，却把的房子租出去了。为了不把房子给盈盈，孙一直没有登记结婚。最近刘女士找孙理论，孙却拿出《离婚协议》骂刘女士：“我对我的房子有‘所有权’！想租就租，想卖就卖。现在是租房子的好时机。不是我卖的。开心了就卖。协议上说如果我再婚，房子就是‘盈盈’，但我没说我卖了房子再婚后要把房子钱给‘盈盈’？”刘女士认为，孙在协议中已经为她设下了圈套。

[评估]

因为刘女士没有认真对待《离婚协议》的签约，只能承担不良后果。虽然刘女士理应得到同情，但从法律上讲，孙的说法是成立的。刘女士对该房屋享有居住权，不得出租或出售；孙拥有这所房子，所以他有权处置它。此外，孙出售房屋并再婚后，其女儿盈盈不能以离婚协议书中的条款对抗取得房屋的第三人。也就是说，她既没有房子，也没有钱。所以在签订《离婚协议》的时候一定要慎重，认真研究协议的条款，避免以后发生纠纷。

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