分割房地产的新婚姻法

首先，无论结婚前还是结婚后，如果父母购买的房子是以其子女的名义登记的，则被视为个人财产，不属于夫妻共同财产。

二、婚前购买的房屋，以自己的名义登记，属于个人财产，离婚时不分配。

三、婚前买的房子，婚后房子的升值与配偶无关。

四、婚前买了房子，以自己的名义登记，如果夫妻双方共同偿还贷款，离婚时应考虑对方部分的还款补偿。

五、男方婚前买了房子，婚后他擅自将房子卖掉，如果妻子想收回房子，法院不会支持。

六、已婚夫妇以共同财产参与购买一方父母的房改，离婚后的房屋属于一方的个人财产，不参与财产分割。