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司法拍卖房产内有东西怎么办

来源:法律热点作者:俊良窦 时间:2022-01-13 20:50:43浏览148次

法院都拍卖过哪些奇怪的东西

安徽法院上架了全球限量版“游戏王”青眼白龙卡,淘宝市场价80万……

法院对卡牌的描述是:

不仅如此,

法院还委托了第三方评估机构

,对卡牌价值进行了评估……

点开评估列表,发现被执行人的“生活”真是十分的壕无人性……

同仁堂的虫草代表着被执行人关注健康;

航母纪念钞证明着被执行人一颗爱国的心;

三瓶拉菲,黄花梨手串则证明着生活品质;

全球限量的“游戏王”卡,代表着被执行人一颗童真的心;

劳力士手表,爱马仕烟灰缸,则代表着被执行人的雄厚实力……

果然,有钱人的世界,真“精彩”……/狗头

看完这列表,勾起了好奇心,好奇这到底是个什么样的人,哈哈哈

最后,话说过来,这“游戏王”卡6月21日,正式开拍,你值得拥有!

————更新————

评论区有人提供了被执行人相关案件信息,顺着案件信息,翻了翻这位被执行人的“抄家”清单,真是“壕无人性”……

根据游戏王卡牌的司法拍卖信息显示,拍卖依据是(2020)皖11执173号执行裁定书。那么顺着这份执行裁定书,可以找到更多相关信息。

通过最高院执行信息网站查询,该裁定所涉及的被执行人名叫张雨杰。

根据知友提供的信息,张雨杰,95年出生,大专文化,利用在管理资金的职权,贪污近7000万元。

不过可惜的是,张雨杰所涉刑事判决,并未在裁判文书网公开。

但是透过阿里司法拍卖查询安徽省滁州市中级人民法院近期上架的拍卖,配合比对拍卖依据(2020)皖11执173号执行裁定书,发现张雨杰被“抄家”过程中有很多有意思的物品,比如有猫爬架。

奥斯汀的空气净化器,美国进口,淘宝同款型号售价8988元……法院起拍价1元。

BRIKK的镀金加镶钻的游戏手柄……

搜了一下,根据之前网上的报道……全镀金的手柄售价在1万多美元……不过仔细看这位95后玩家的手柄还镶钻了……估计更贵。

“全幼儿园最可爱”的手机……

看起来莫名喜感的应该是这个了……爱马仕的玩偶……最终以318元成交了。

爱马仕官网显示,这种婴儿玩偶售价4500人民币……

看完这些,不得不感叹,95年,大专学历,7000万,就如此之壕……果然贪污犯在花公帑时,一点都不心疼。

20210621更新

开拍时间仅过半小时,竞拍价格就已经超过8700万,但随即被法院中止拍卖。

20210621更新二

游戏王卡中止拍卖后,同一被执行人的另一物品的拍卖情况也格外有趣/吃瓜

一个粉色的u盘,4G大小……当前拍卖价1511元,拍卖还没完结,所以,为啥一个4G的u盘能拍到上千块钱???

里面到底存了啥,比特币秘钥吗

/吃瓜

20210622更新

粉色4G的U盘,被拍到39810元,然后依旧被法院叫停,中止拍卖……

同样有趣的是,上面提到的海南黄花梨手串,今日拍卖成交了,最初起拍价1元。

有趣的是,这个黄花梨手串,在最初的评估报告中,显示评估价只有1元,但最终拍卖并没有被叫停,而是以11460元成交。

好家伙……

法拍房内遗留物品如何处理

@熊孩子王

@雄小安

房子竞拍下来了,里面还有一些物品没有处理,怎么办?这是很多朋友喜欢问的问题,也确实是一个需要注意的问题。

很多朋友会担心,擅自处理了房内的物品,万一原业主或承租人讹诈要求我赔偿怎么办?锅碗瓢盆还好,万一是“传家古董”怎么办?

最合法的处理方法

1、向物品所有人(原房产所有人或者承租人等)书面通知限期处理;

2、在物业或者其他第三方见证下由搬家公司清理物品,制作物品清单,并找地方存放;

3、登报公告,要求物品所有人限期领取并支付相应费用。

完美!

过程有多麻烦姑且不论,物品所有人如(肯)果(定)不来领取,保管费用恐怕就要买受人一直垫(白)付(出)了。

变通处理方法

那么,有没有简单一点的处理办法了?

先看几个原则:

1、法拍房公告现在绝大多数是说明现状拍卖;

2、拍卖前法院均会通知要求占有人限期搬离或提供合法租赁凭证;

3、我国法律规定的举证原则是“谁主张谁举证”(那什么,传家古董应该没有发票)

对于一个法院已经要求清空的你合法拍得的房子里的无法证明的传家古董,怎么处理?你应该明白了吧?

原创文章,转载联系(微信fapailiulv)

法院的竞拍房中有人在住,怎么办

通常来说,法拍房的占用情况主要分为三种:

空置、债务人占用、案外人占用。

1.空置:对于空置的房屋,大多数人的看法应该是最好处理的,直接过户完,拿到钥匙就搬家具入住了,但现实却有些不一样,某些债务人在法拍房竞拍成功以后会立马以各种借口占据房屋,企图阻止房屋被买受人入住。

2.债务人占用:由于法拍房的特殊性,部分法拍房并非债务人主动放弃,所以这部分法拍房可能还在由债务人的家庭居住,特别是涉及到债务人唯一住房的情况,就更加棘手。

3.案外人占用:被案外人占用的情况比较普遍,因为这其中可能有正常租约、债务人的父母等等情况的存在,正常来说,这类情况下都比较好沟通处理,特别是正常租约都会按租约办事,只是有一些债务人为了不让房子拍出或者被别人占有,往往在房子进行拍卖前,找人签订长期租约,并且写明提前预付租金,如果发生这种长租约的情况就较难处理。

其实无论以上哪种占用情况,大部分的处理难点都在于如何避免某些债务人阻止买受人入住的情况,只要这个问题处理得当,那么入住就迎刃而解了。

致享法拍专注于提供法拍房产与资金整体解决方案!

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