来源:商品房买卖作者：枚玲珑 时间：2022-10-24 03:00:06浏览134次
买房不付首付，按期还房贷就行了。 有些费用需要在收到房间后交付。 主要有六种钱。 以下五六懂法网编辑具体介绍一下。1 .契税
根据2016年公布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》 (财税〔2016〕23号)文件，对个人购房税费进行了调整。 根据规定，契税可自房产证办理当日起缴纳。
关于缴纳额，请参照以下内容
2 .门票印花税： 5元/瓶
3 .交易手续费
住宅：建筑面积X3元/；
4 .权属注册费： 80元/套；
5 .房屋维修基金
自2008年11月1日起，商品住房维修基金交存标准如下
)1)砖混结构住宅49元/m2；
)2)无电梯框架结构住宅55元/m2；
)3)电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/m2 :
)4)电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/m2。
6 .物业管理费用
物业管理费用自收房之日起计算。 开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由拒绝收楼的，物业管理费用可以在发出入住通知书后一个月开始计算。 业主久住无房或开发商不出售的空置房屋，应当支付物业管理费。 物业管理费用需要在交房时支付，一般先支付一年的费用。
最后，五六懂法网络编辑举个具体的例子吧。如果买了90m2，约100万套房子，根据上述计算，买房计算预算时需要额外准备约3万左右。 交房的时候需要支付物业费和维修基金，剩下的费用办证明的时候支付就可以了。