老小区80平方拆迁怎么赔偿,八十亩小区拆迁

本篇文章给大家谈谈老小区80平方拆迁怎么赔偿，以及八十亩小区拆迁对应的法律知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

• 1、老房子拆了怎么赔偿
• 2、老小区拆迁怎么补偿
• 3、老小区拆了60平米怎么赔偿
• 4、老小区拆迁怎么补偿？
• 5、老房子拆迁补偿标准
• 6、老房子拆迁怎么赔偿

老房子拆了怎么赔偿

拆除老房子的补偿标准如下： **，房屋补偿费，该费用以被 拆迁 房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 第三，奖励性补偿费。 根据《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收 房屋所有权 人给予公平补偿。对被 征收房屋 价值的补偿，不得低于 房屋征收 决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

老小区拆迁怎么补偿

法律分析：应以当地政府政策为准，不同地区拆迁补偿标准不同。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

老小区拆了60平米怎么赔偿

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。根据当地的政府规定具体赔偿，每一区域每一块地赔偿标准都不一样，具体需要咨询设区的市政府拆迁小组。例如济南市选择以被安置人口数量作为安置依据的，在充分考虑公共面积分摊的情况下，多层建筑按人均建筑面积40平方米安置，小高层建筑按人均建筑面积43平方米安置，高层建筑按人均建筑面积47平方米安置。选择货币安置的，按应安置面积给予货币补偿，补偿价格参照同地段安置房屋市场评估价格确定。

老小区拆迁怎么补偿？

老小区拆迁一般采取货币安置，拆迁进入公示期后，政策上都会有明确规定的。

货币安置是以你的原房屋面积为计算基础，对你的实际面积进行换算，具体换算方法根据地区不同而不同，换算后的面积乘每平的价格，就是拆迁所得的赔偿。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供改建地段或者就近地段的房屋。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对被征收房屋价值的补偿，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

老房子拆迁补偿标准

老房子拆迁赔偿如下：房屋补偿费（房屋重置费），以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

【法律依据】

《国有土地上征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

老房子拆迁怎么赔偿

听到老房子拆迁，想必很多人都开心，不仅可以换一个舒适的居住环境了，而且还能得到一笔数目不小的拆迁赔偿金。那么老房子拆迁怎么赔偿，以及老房子拆迁要做什么准备，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、老房子拆迁怎么赔偿

老房子拆迁补偿标准，是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除，还是国有土地房屋拆迁。若是集体土地拆迁，是会补偿宅基地低价和重建成本;而国有土地拆迁的话，需要根据周边房屋的市场价格来补偿。

二、老房子拆迁要做什么准备

1、老房子在拆迁之前，持有者好是自己测量一下室内的面积大小，对于附属于也需要做好登记。若是由拆迁办进行直接测量的话，数据是很难再次变动的。而且在商谈拆迁事宜时，不要有太多人在场，好是安排一人和拆迁办谈。

2、不要急于在拆迁协议上签字，好是等到2/3的人都签了合同之后再签。这时由于拆迁商谈到了这个阶段之后，政策会有所松动，且在签字的时候，需要向拆迁要拆迁的奖金。需注意，即便拆迁办给予的条件丰富，也不要急于签字。

3、要学会如何讨价还价，不可多要，超过了拆迁办的低价，后期谈价就会很被动了，也不可少叫，不利于个人利益。拆迁面积要多要些，若是1：1.12，那么可以多要20%~30%;新房的装修费用也要多要些，比如装修花了3万，那么可以叫5万。

关于老房子拆迁怎么赔偿，以及老房子拆迁要做什么准备，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?老房子拆迁是一件好事，不过要知道拆迁的一些小细节，这样才可能给自己多增加一些利益哦。

以上关于老小区80平方拆迁怎么赔偿和八十亩小区拆迁内容信息仅供参考，具体怎么样做还需要结合具体的情况来确定。可以来五六懂法网找律师提供对自己有利方案。