拆迁是按户口本分房吗,拆迁是按户口本人数吗

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本文目录一览：

• 1、安置房是按户口分房吗
• 2、拆迁赔偿按户口还是按房产证
• 3、拆迁是按户口分吗

安置房是按户口分房吗

随着社会的发展，平房已经满足不了人们的居住需求，所以很多城市会对平房进行拆除，盖高楼来满足人们的居住需求。平房拆除之后政府会对没有房子住的人，安排安置房进行居住。那么，下面小编为大家分享安置房是按户口分房吗?

一、安置房是按户口分房吗

拆迁安置房的分配有很多种方法，主要看当地政府使用什么方法分配安置房。一个是按户分配安置房，另一个是按人头来分配安置房，还有按照原先住房面积来分配安置房的。一般拆迁时按在册的户口来分配，每个地区分配方法都不同，具体可以咨询当地房屋拆迁管理部门，以当地的答复为准。

二、安置房需要什么条件才能住

不是大家都能够分配到安置房，居住安置房需要满足一定条件，条件如下：

1、居住安置房一定要是危房困难户和住房特困户。危房困难户必须满足以下条件：申请人拥有辖区户口，年龄满十八周岁，满足一户一宅的条件，辖区内没有任何房产。

2、现在居住的房子是申请人，权属要清楚，无任何产权纠纷;现居住的房子经安全鉴定机构鉴定为D级，还需要经过相关部门确认。

3、具有本市城区户口五年以上。

4、没有房子或者是住房困难户，没有房子指的就是没有享受过政府分房，以及私房的家庭，住房困难户指的是住房面积低于十二平方米的家庭。

5、低收入家庭：家庭人均收入低于本市上年度城区家庭人均收入的75%就能够享受安置房分配。

文章总结：以上就是小编为大家分享的安置房是按户口分房吗，以及安置房需要什么条件才能住的相关内容，希望对大家有所帮助。每个地方对安置房的分配都可能不相同，拆迁户们可以询问当地相关拆迁人员。

拆迁赔偿按户口还是按房产证

拆迁时是按户口本进行补偿。

一、国有土地上房屋拆迁补掺

一般补偿形式：（1）私房补偿：

未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）+人头上的补偿（按户口）

房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积

出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。

（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。

（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。

二、集体土地上房屋征收补偿

补偿对象：被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。

被拆房用途和面积：以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。

征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以由拆迁当事人协商议定。

拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征用土地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法 》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，**高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

拆迁是按户口分吗

拆迁与户口是无关的，但是征收集体土地(包括宅基地与户口是有关的)：1、在当事人是指拆、迁(房屋)补偿的前提下，当事人没有房产的，是不能享受该待遇的：2、该项与当事人的户口所在地是无关的，只有当事人的房屋产权登记证上登记的是本人的名字的前提下，房屋拆、迁的后，当事人才能获得相应的补偿。

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