安阳市房屋拆迁补偿,安阳市拆迁补偿标准

今天给各位分享安阳市房屋拆迁补偿的知识，其中也会对安阳市拆迁补偿标准进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注五六懂法网(www.56df.com)，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、我是安阳的，我想问一下。现在就安阳搬迁补偿标准时什么？
• 2、房屋拆迁补偿，安阳市**新房屋拆迁补偿标准是多少
• 3、安阳老城东冠带巷有拆迁计划吗?
• 4、安阳市城中村改造补偿标准
• 5、2022年房屋拆迁补偿标准明细

我是安阳的，我想问一下。现在就安阳搬迁补偿标准时什么？

各县（市、区）人民政府，市人民政府各部门及有关单位：

为落实市委、市政府《关于全力推进城市建设三年计划的决定》（安发〔2008〕22号）和《关于进一步加快城中村改造建设的意见》（安政〔2008〕70号）等文件的相关规定，改善城中村人居环境，提高村民生活水平，促进城市建设顺利进行，保障城中村改造工作顺利实施，特制定本指导意见。

二、拆迁房屋合法面积、性质的认定

（一）被拆迁房屋的用途、建筑面积按房屋所有权证书的记载为准；

（二）房屋所有权证书未记载的，房屋用途以建设工程规划批准文件为准；

（三）持有乡、区城建局颁发的《建设工程规划许可证》等合法手续的房屋面积；

（四）在1995年2月14日《安阳市城市规划管理办法》颁布之前建成，无正规手续的房屋或房屋界定有争议的，由区城中村改造办公室和街道办事处、村委会共同出具书面认定意见；

（五）采取一村一策的办法，由区城中村改造办公室提出改造村每户的基本合法面积，经市城中村改造办公室批准后认定；

（六）宅基地上三层以上（含三层）房屋不得按合法面积认定。

三、拆迁补偿安置方式

城中村房屋拆迁实行产权调换和货币补偿两种补偿安置方式。被拆迁人可以自主选择安置补偿方式。

四、补偿标准的确定

（一）村民合法房屋面积部分补偿标准按照同地同价的原则，依据同类区城中村改造安置房价确定，实行货币补偿的，可在此基础上上浮6%，实行产权调换的不再上浮；

（二）村集体所有的营业用房、办公用房、服务性用房补偿，依据实际建安成本350—670元/平方米确定；

（三）企业房屋以及水渠、树木等其他地面附属物补偿，依据市政府《安阳市国家建设征用土地附着物补偿标准若干规定》（安政〔2003〕71号）文件执行；

（四）住宅房屋附属物及其建（构）筑物以及搬家补助费、临时安置补助费、非住宅房停业、搬迁奖金、补助费标准，参照《安阳市人民政府关于城市房屋拆迁补偿安置的意见》（安政〔2008〕71号）有关规定执行；

（五）村集体具有使用权的土地，按照同地同价的原则合理补偿；

（六）违章建筑、未经批准擅自建设的房屋和附属物一律不予补偿安置。

五、安置结算办法

（一）村民住宅采用集中兴建村民住宅小区的方式安置。

1、实行房屋产权调换的，原则上房屋合法产权建筑面积与安置房面积按1：1的比例进行产权调换安置；

2、安置房楼层不同价格不同，住户按实际安置楼层结算房款差价；

3、拆迁面积多于安置面积者，多出面积给予货币补偿；拆迁面积少于安置面积的，缺口面积按安置房价优惠购买（分户和已批未建的同此结算）。

（二）村集体所有的营业用房、办公用房、服务性用房，在不低于市政府《关于加快全市社区用房建设的意见》（安政〔2003〕50号）规定的社区办公和服务用房面积的基础上，原则按1：1的比例进行产权调换安置，依照安置房综合成本结算差价。

（三）企业拆迁原则上实行货币补偿，不予安置。

六、安置房分配办法

（一）城中村安置房为多层住宅的，楼层分配原则上实行先搬先选、高低搭配，也可按照公平、合理的原则，由街道办事处和村委会另行规定；

（二）城中村安置房有高层住宅的，楼层分配原则上先搬先选，安置有两套房的高低搭配，有三套以上房屋的，其中两套在多层安置，剩余的房屋全部在高层安置，具体办法由街道办事处和村委会另行规定。

九、城中村补偿安置方案的内容

拆迁补偿安置方案中，应明确拆迁补偿的具体标准，拆迁的实施步骤，安置房源的位置、数量、层次、面积及结清差价计算方法，选择房源先后顺序的方法，以及拆迁的开始时间和结束时间等内容。

二○○九年五月三十一日

主题词：城乡建设 拆迁 补偿 意见

抄送：市委各部门，安阳军分区，省属驻安单位。

市人大常委会办公室，市政协办公室，市法院，市检察院。

安阳市人民政府办公室 2009年5月31日印发

房屋拆迁补偿，安阳市**新房屋拆迁补偿标准是多少

你的房屋是国有土地还是集体土地？一般城市的房屋属于国有土地，遇到拆迁是要按照同时期当地市场价补偿。包括1、房屋价值的补偿、2、搬迁费、安置费、3、停产停业损失、4其他奖励费用。如果是农村的房屋，主要包括1、土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补助费。原则是使被拆迁人居住水平不因拆迁而降低。你如果有房屋拆迁问题，可来电咨询北京创为律师事务所。

安阳老城东冠带巷有拆迁计划吗?

有拆迁计划。老城要拆迁了！

安阳市建设总体规划“老城改造计划”及房屋征收补偿办法开始实施。

项目根据《国有土地房屋征收与补偿条例》，总结如下：1、区域：老城（南城）西部三角湖公园起至文峰中路。南部三角湖公园起至东风路。东部城东冠带巷至大东门。

2、拆迁费：按照市场估值计算，期限内签约可额外获得20%补偿。

3、搬家费用补助：500元起，每10元/㎡。

4、非住宅面积按照市值估价补偿（主要针对装修店铺）。

5、安置房：鑫海苑保障房均价3500元/㎡、光明路房屋均价4906元/㎡、面粉厂安置房高层均价4660元/㎡，小高层4960元/㎡。

6、被征收人也可自行购买房屋。

7、违章建筑不予补偿。

安阳市城中村改造补偿标准

根据安阳市《全市城中村改造补偿办法》，住宅补偿标准为：一般住宅区住房租赁补偿基准额：赔偿2900元/㎡月；拆迁安置住宅（新造房）拆迁安置补偿基准额：赔偿1700元/㎡月。

2022年房屋拆迁补偿标准明细

2022房屋拆迁补偿标准为：

一、2022年房屋拆迁补偿标准

2022年房屋拆迁补偿标准是：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。

二、房屋拆迁补偿标准的法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定：

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

如果你还有安阳市房屋拆迁补偿和安阳市拆迁补偿标准的法律问题，请及时咨询律师处理，五六懂法网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。