拆迁合同没有如何起诉对方,拆迁没有任何合同给我

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本文目录一览：

• 1、拆迁款购房放一人名下,没有协议怎样追回
• 2、拆迁补偿安置诉讼合同纠纷怎么处理
• 3、没有动迁合同能打官司吗？
• 4、拆迁协议被判决无效后，如何提起诉讼
• 5、拆迁法院怎么起诉
• 6、拆迁补偿问题没有补偿协议应怎样向法院起诉

拆迁款购房放一人名下,没有协议怎样追回

房子拆迁了没有签订补偿协议属于拆迁违法，可以诉讼到人民法院解决。

《城市房屋拆迁管理条例》第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。

拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

第十六条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应

拆迁补偿安置诉讼合同纠纷怎么处理

(一)拆迁人请求被拆迁人搬迁

(二)被拆迁人请求拆迁人支付延期交楼违约金、延期办证违约金

(三)被拆迁人请求优先取得安置房屋高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条**款规定："拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

没有动迁合同能打官司吗？

没有动迁协议打官司的方式：还没有签拆迁协议但对政府提出的补偿方案认为不合理的被征收人，可以依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对征收补偿方案不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条**款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

拆迁协议被判决无效后，如何提起诉讼

导读：农村房屋拆迁安置补偿协议是拆迁方与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定被拆迁人与拆迁方之间权利义务的合同，也是房屋拆迁双方的法律行为。协议本身主要是房屋拆迁双方当事人参参与，如仅有一方，协议关系便不能生效。它适用《民法通则》和《合同法》。是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。农村房屋拆迁补偿协议是基于拆迁方程序履行合法、手续齐全、补偿合理的基础之上成立的。那么，农村房屋拆迁时，签订安置补偿协议能否撤销呢？今天征地拆迁律师团队崔鹏以其团队实际案例与大家讲一讲安置补偿协议如何撤销？仅供大家参考！

案情回顾：

柳先生是安徽省明光市XX街道某村庄村民，2014年在没有相关征收土地公告、安置补偿公告及其他合法手续的情况下，采用各种手段对其进行威胁，迫使柳先生与明光街道办事处签订《征收集体所有土地房屋补偿安置协议书》。在2015年年初柳先生通过网络、朋友介绍，终选择专业做征地拆迁律师团队崔鹏及谢律师来维护自己的权利。2015年3月24日安徽省滁州市中级人民法院立案，于2015年5月26日公开开庭审理本案，关于柳先生签订《征收集体所有土地房屋补偿安置协议书》违反国家强制性规定，应予撤销。

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庭审质证

在庭审当中被告提供了三组证据，针对三组证据我方认为：**组证据用地批复、征地补偿安置方案公告：经过启动复议程序后，该证据是在签订拆迁补偿协议之后做出，因此该协议签订违法，征地补偿安置公告的颁布在用地批复之前，因此不具有合法性；第二组证据柳先生非农业户口：户口性质转为非农业户口并不代表其丧失集体土地使用权；第三组证据柳先生领取补偿款、房屋系违法建筑、房屋腾空交付处置证明：违法建筑应由相应部门确定，涉嫌未批先占违法，领取补偿款并不能说明全部，需重新签订合法的拆迁补偿协议差价补齐。

征地拆迁律师团队崔鹏说法

在柳先生案件审理中：

关键点之一是拆迁方未得到省政府用地批复之前与柳先生签订了拆迁补偿协议，不具备合法性。违反了《土地管理法》第四十五条规定，征收农村集体土地的，必须省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案，本末倒置、未批先占属于违法。

关键点之二签订拆迁补偿协议的主体不适格，不具备合法性。违反了《土地管理法》第四十六条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施；《征收土地公告办法》第四条规定，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施；《行政诉讼法》第七十五条规定，行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形，原告申请确认行政行为无效的，人民法院判决确认无效。

关键点之三征收程序、手续的违法。违反了《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。《征收土地公告办法》第四条规定，被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告。

终，与柳西金签订《征收集体所有土地房屋补偿安置协议书》被判无效。在本案中，对于征地拆迁专业性知识的要求非常高，确定了唯有专业律师才能达到起诉的目的。专业律师的法律知识与庭审应变经验具有决定性作用。书本知识与实践相结合相辅相成，缺一不可。征地拆迁律师团队崔鹏提醒广大农民朋友，案例只能针对本案具有关联性，是否适合你的案件，具体情况具体分析，莫要学习后自己试用，造成不可逆的后果，悔之晚矣！在此，期望广大被农民朋友在房屋权利受到侵害时，拿起法律武器，委托专业做征地拆迁律师团队，才能有效的维护自身合法权益。

拆迁法院怎么起诉

关于向人民法院提起民事诉讼的问题《高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：“拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的，按照民法通则和合同法的规定，一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的民事责任。当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二，拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。关于向人民法院提起行政诉讼的问题一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据行政诉讼法及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。征地拆迁流程是比较严格的，因为事关很多被拆迁人的利益，因此必须要在法律规定的范围内进行，否则的话就属于违法拆迁，相关部门、机构、责任人就需要承担由此带来的法律责任。同时也需要注意，要是被拆迁人对拆迁补偿标准不服，从而不同意进行拆迁的话，那么也是不能强行拆迁的。

拆迁补偿问题没有补偿协议应怎样向法院起诉

拆迁没有补偿协议诉讼当事人应持身份证、起诉状、拆迁房屋产权证、房屋征收决定、征收补偿方案向房屋所在地人民法院申请立案，法院受理案件送达开庭公告通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭质证。

【法律依据】

《行政诉讼法》第五十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。

第五十一条

人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的，应当登记立案。

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