来源:欠款起诉作者：admin 时间：2020-06-15 15:45:03浏览62次
项目拖欠与项目质量、合同管理和国家政策等因素密切相关。因此，发生拖欠时，不应仓促进行拖欠管理。相反，应采取宏观视角，坚持防治并举的战略，从源头上控制项目拖欠。以下是作者的一些拙见。
1、转变观念，以营利为中心。
《合同法》第269条规定，"施工合同是承包商实施施工，雇主支付价款的合同"。这表明承包商已签订施工合同以获得项目资金并实现盈利目的。因此，承包商应牢记盈利目的，改变过去以工期和质量为管理中心的经营理念。当然，合格项目的完成和交付是盈利的先决条件。
2、建立企业定额，掌握报价技巧.
目前，工程招标普遍实现了工程量清单报价和合理低价中标的策略，因此承包商应根据企业的实际情况，吸收国外先进经验，逐步建立自己的企业定额。如果我们继续实行国家配额制，我们就跟不上时代的步伐，**终会迷失方向。投标时，应充分预测设计变更引起的工程量增减幅度，并采取相应的投标策略。
3、明确设置固定价的可调条件。
工程量清单必须以固定价格报价。固定价格也叫封闭价格，包括单价封闭和全价封闭，两者都在合同价格包含的风险范围内，价格不会调整。然而，设计变更可能会导致工程数量的增加。为公平起见，承包商应明确规定固定价格风险范围以外的合同价格的调整方法，如以材料价格的增加、工程量的增减或工期超过一定限度作为调整条件。
此外，承包商不得同意转移因设计变更或工程数量增加或减少而增加的价格，否则他不能要求额外的工程资金。在现实中，有许多拖欠纠纷，在这种情况下有许多相应的解决办法，包括谈判、调解和诉讼。当涉及到对欠款的起诉时，当事人应该知道一些关于诉讼的情况。接下来，边肖将向你介绍如何打赢..点击阅读
4、明确约定工程款的支付期限和逾期利息。
项目资金包括预付款、进度款、结算款和保修款。如果使用《建设工程施工合同》示范文本，第2节中的一般条款明确规定了各类项目资金的支付金额、支付期限、催收期限和计息起始期限。如未使用，应参照本协议。如果拖欠1000万美元的项目资金，利息将是一天的万分之三，年利率为100万。这的确是一大笔钱，可以有效弥补承包商的损失。《施工合同司法解释》第17条和第18条适用于对利息支付标准和利息支付时间没有约定或约定不明确的情况。此外，滞纳金和利息的性质是不同的，滞纳金可以单独商定。
5、充分利用“逾期认可”条款。
工程竣工后，承包人提交了结算资料，但发包人没有答复或根本没有答复，以达到拖欠或不支付工程款项的目的。承包商要求法院根据提交的材料对工程付款进行裁决，但雇主还建议，结算文件是承包商单方面制作的，应以评估价格为基础。这两个政党直接矛盾。 第01030120条规定，发包人收到竣工结算文件，逾期不答复的，视为认可。这无疑给了承包商一把御剑，可以有效地防止一些雇主为了达到拖延工程付款的目的而拖延决算。如果承包人希望充分利用，他应在施工合同中明确规定答复的期限和逾期答复的法律后果。——到期应视为批准。提起诉讼时，法院可以根据提交的价格来判断项目付款。
6、确保工程质量和工期。
合格的质量和及时的完成是完成工程付款的先决条件。根据《施工合同司法解释》第2、3、10条，如果工程质量合格，发包人应支付工程费用；如果工程质量达不到标准，违反发包人的发包目的，发包人有权要求承包人停止承包
签证是在施工合同履行过程中，双方根据合同约定或施工惯例，就支付各种费用、延期工期、调整工程造价、赔偿损失等事项达成的协议。根据签证的不同，业主可能会被要求增加工程费用和延长工期，因此承包商必须对此予以高度重视。应批准的情况包括但不限于：图纸延误、开工延误、工期延误、价格调整、工程量确认、设计变更引起的工程量或质量标准增加、指令变更等。签证载体包括：签证表格、补充协议、会议纪要、信件、数据电报等。