婚前卖房算不算婚后共有财产？

婚前或婚后出售的财产是否属于夫妻共同财产，应在下列情况下讨论：

1.如果婚前财产由一方完全出资，并在婚前以另一方的名义登记，则婚前财产归登记人所有。婚后出售的财产也归登记人所有，不属于夫妻共同财产。

2.结婚前，一方先支付首付款，然后以一个人的名义登记。婚后，双方共同偿还贷款。离婚时，夫妻共同偿还的贷款部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。

3.一方在婚前支付首付款，并以双方的名义登记。婚后，双方共同偿还贷款。离婚时，房子属于夫妻共同财产，可以分割。

4.如果父母一方为子女购买的房屋的产权登记在投资者子女的名下，则该产权应被视为仅给予其一个子女的礼物，该房屋应被视为夫妻一方的个人财产。婚后出售的房地产也归登记人所有，不属于夫妻共同财产。但是，如果产权登记在夫妻双方的名下，它将被视为给夫妻双方的一份礼物，而房子应被视为夫妻双方的共同财产。离婚时，房子属于夫妻共同财产，可以分割。

法律依据：

《**高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第7条

根据《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，父母一方婚后为子女购买的房地产，其产权登记在投资者子女名下的，只能视为给子女一方的礼物，该房地产应被视为夫妻一方的个人财产。