婚前买房，婚后还贷是共同财产吗？

首先，婚前买房和婚后还贷是否属于共同财产需要根据情况进行讨论。夫妻一方婚前贷款购房，婚后夫妻共同偿还贷款，房产以夫妻名义登记，房产归夫妻共同所有。如果不动产是以支付定金的一方的名义登记的，该不动产一般被认为是登记产权的一方的个人财产。但是，如果夫妻婚后共同偿还抵押贷款，房屋的共同贷款偿还部分和相应的增值部分属于夫妻共同财产，另一半可以在离婚时要求分割这一部分。婚前个人财产用于偿还婚后贷款，且房地产以付款人名义登记的，视为财产登记方的婚前个人财产。除非双方另有约定。

第二，《**高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条夫妻婚前签订房地产买卖合同，用个人财产支付首付款，并向银行贷款。婚后，他们将用共同财产偿还贷款。如果房地产是以首付款人的名义登记的，离婚时将通过双方协议处理房地产。

《婚姻法》第19条：丈夫和妻子可以约定婚姻期间获得的财产和婚前财产归他们自己所有、共同拥有或部分拥有和部分共同拥有。该协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻之间关于婚姻期间获得的财产和婚前财产的协议对双方都有约束力。

如果丈夫和妻子同意拥有婚姻期间获得的财产，如果第三方知道该协议，丈夫或妻子拥有的财产将用于清偿丈夫或妻子的债务。