来源:婚前财产作者：admin 时间：2020-04-24 15:31:51浏览60次
需要具体情况和具体分析，婚后房产时间差主要取决于购房合同的签订日期：
首先，在结婚前，男人抵押贷款买房，用他的个人财产支付首付款。结婚后，男方仍然用个人财产偿还贷款，房子登记在男方名下。除非夫妻事先另有约定，属于男方的个人财产，如果以双方的名义登记，将属于夫妻共同财产。
第二，如果男子抵押购房，婚前以其个人财产支付首付款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，且该房屋登记在男子名下，除非夫妻另有约定，否则该房屋属于男子个人财产，尚未偿还的贷款属于男子个人债务。甲方应赔偿女方婚后共同偿还贷款和房屋升值。
法律依据：
**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》 (1)若干问题的解释
《婚姻法》第19条第18条规定，夫妻一方拥有的财产不得因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非双方另有约定。
**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》 (3)若干问题的解释
第五条夫妻一方婚后的个人财产所得，除孳息和自然增值外，确认为夫妻共同财产。
第十条夫妻婚前签订房地产买卖合同，用个人财产支付首付款，并向银行贷款。婚后，他们将用共同财产偿还贷款。如果房地产是以首付款人的名义登记的，离婚时将通过双方协议处理房地产。
依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记方，未偿贷款为产权登记方的个人债务。离婚时，双方应按照《婚姻法》第三十九条**款规定的原则赔偿对方的贷款和相应的财产增值部分。
扩展信息：
婚后共同财产是否属于夫妻共同财产取决于夫妻之间的协议和法律规定，如下：
如果有明确规定如何分配已婚夫妇收入的婚姻财产协议，婚后获得的财产应根据协议分配；
没有夫妻财产约定或者约定无效的，按照《婚姻法》和《婚姻法》解释的规定执行。
**：法律规定
1.如果婚后获得的财产属于夫妻共同财产，应在《婚姻法》第17条中规定，具体包括：
(a)工资和奖金；
(二)生产经营收入。
(三)知识产权收入；
(四)继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。
(五)其他应当归共同所有的财产。
2.如果婚后获得的财产属于配偶一方，则应在《婚姻法》第18条中规定，具体包括：
(一)医疗费用、残疾人生活补助和一方因身体伤害取得的其他费用；
(2)在遗嘱或赠与合同中确定仅属于丈夫或妻子的财产；
(三)一方专用的生活用品；
(四)属于一方的其他财产。
二：《婚姻法》解释规定
第《婚姻法》号解释2第11条规定，婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
(一)一方投资个人财产所得
(二)男女双方实际获得或者应当获得的住房补贴和住房公积金；
(三)实际或应由男女双方获得的养老保险、破产补偿
2.《婚姻法》解释二，第22条；
(a)在双方结婚之前，他们的父母出资购买住房
以上情况基本上概括了属于共同财产的情况，但现实生活是丰富多变的，不可能把以上五种情况都概括出来。具体情况需要仔细分析和分类。
参考：百度百科-夫妻财产
一、需要具体情况和分析。婚后房地产的时点主要取决于购房合同的签订日期：
首先，在结婚前，男人抵押贷款买房，用他的个人财产支付首付款。结婚后，男方仍然用个人财产偿还贷款，房子登记在男方名下。除非夫妻事先另有约定，属于男方的个人财产，如果以双方的名义登记，将属于夫妻共同财产。
第二，如果男子抵押购房，婚前以其个人财产支付首付款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，且该房屋登记在男子名下，除非夫妻另有约定，否则该房屋属于男子个人财产，尚未偿还的贷款属于男子个人债务。甲方应赔偿女方婚后共同偿还贷款和房屋升值。法律依据：
第二，婚前买房和婚后添上女方名字当然是共同财产。该房屋属于房地产，房地产权属以房产证登记为准。婚前个人财产应加上婚后配偶的姓名，属于行为人自己财产的处分，并捐赠给配偶。因此，它属于夫妻共同财产。
第《婚姻法》条不动产物权的设立、变更、转移和消灭，应当依法登记生效。未经登记，它将不会生效，除非法律另有规定。
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