婚后个人财产买房怎样才能算自己的个人财产

现在和老公一起住的房子是她老公结婚前贷款买的，房子是单独登记在她老公名下的。女方结婚后，自费购买的房子算作婚后共同财产，丈夫也享有一部分。那么，婚后想要自己的房子，又不想老公平分，怎么办？五六懂法网网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。婚后个人财产买房怎样才能算自己的个人财产

1.如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并经过公证，婚后的财产将按照财产协议执行，但很多人没有。这也是为什么很多女明星会嫁给富商，婚前会公证自己的财产。

2.把钱给父母。婚后女方父母可以全额支付女方购房款并写上女方姓名，这被视为父母给子女的礼物。在这种情况下，即使结婚后，也不是夫妻共同财产，而是女方个人财产。

前提是以女方父母的名义购买房产，然后交给女方。购房行为是女方父母，女方父母的名字登记在房产上，然后办理赠与手续，受赠人是女方。这种方式的缺点是财产捐赠的税费较多，或者父母可以立遗嘱，死后房子由女方继承，财产继承的税费较少。

3.夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，可以共同所有，也可以部分归各自所有，部分归共同所有。协议应采用书面形式。夫妻对婚姻存续期间所得财产和婚前财产的约定，对双方均有约束力。

怎么认定夫妻感情确已破裂

《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，有关组织可以调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情破裂，调解不成，应该准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，准予离婚：

(一)重婚或者与他人同居的；

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的；

(三)有赌博、吸毒等不良嗜好的；

(4)因感情不和分居两年；

(五)其他导致婚姻关系破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，准予离婚。

人民法院裁定不准离婚后，双方分居一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

夫妻双方可以就买哪一方的房子达成一致。建议在买房前，女方可以与丈夫签订协议，写明房屋产权归女方个人所有，然后到当地公证处办理公证。办理房产证时，把公证书交给房产证办理机关就可以了，房子永远属于女方。

房子一直是个敏感话题，谈“房子”会伤感情。很多年轻夫妻在结婚的时候，为了买房而闹矛盾，甚至把婚姻搞黄；也有夫妻离婚时为了房子上法庭。婚后独自买房，想要房子的产权归个人，需要夫妻双方好好商量，互相理解，避免因为房子而伤害夫妻和谐。如果你的咨询情况比较复杂，五六懂法网网也为律师提供在线咨询服务。欢迎您进行法律咨询。