父母出资参与子女房屋的购买，离婚时房产该如何进行分割

父母出资给孩子买房子，那么房产应该如何分割？请阅读以下文章了解。用户提问：

父母出资给子女购房时，双方离婚时财产如何归分割？

律师的回答：

这应该在不同的情况下区别对待。

案例一，父母一方在婚前为孩子全款买房，房产登记在自己孩子名下。房产应该被视为父母给自己孩子的礼物。该财产应视为已婚子女婚前的个人财产。

案例二，父母一方婚前全额支付给子女买房，房产登记在双方子女名下，因此购房款应视为父母给自己子女的礼物。房子一般被认为是夫妻双方的共同财产。但是，如果双方结婚时间较短，或者没有实际生活在一起，则应酌情给予子女更多的积分。

案例三：婚前双方父母共同出资为双方购买房屋，产权登记在双方名下。这份贡献应该算是父母给自己孩子的礼物。双方离婚时，财产将按共同财产归分割。但如果双方的出资比例相差很大，出资较多的一方应根据双方的结婚时间或居住时间给予较多的积分。

案例四：婚前双方父母共同出资为双方购买房屋，产权登记在一方名下。这笔捐款应该被视为父母给自己孩子的礼物。双方离婚时，该财产视为归财产登记一方所有，但另一方出资的部分应当返还。

案例五，父母一方婚后为孩子全款买房，产权登记在孩子名下。房子应视为孩子的个人财产，出资应认定为父母给孩子的礼物。

案例六，父母一方婚后为子女全款购房，产权登记在配偶名下。该房屋应视为夫妻双方的共同财产。但在离婚的情况下，如果双方共同生活或结婚时间较短，则应根据情况给予前一个孩子更多的积分。

情形七：婚后父母双方共同出资为子女购买房屋，产权登记在一方或双方名下。房屋应视为双方的共同财产，出资应认定为父母对子女的赠与。如果双方出资比例相差很大，且双方共同生活或结婚时间较短，出资较多的一方将视情况获得较多积分。