小区改造造成个人财产损失怎么办

根据我国相关法律规定，业主是小区的业主，而物业是小区的管家。住宅小区如需改建，需征得住宅小区业主同意。小区装修造成的个人财产损失如何处理？以下答案由五六懂法网网提供。希望以下知识对读者有所帮助。小区改造造成个人财产损失怎么办

住宅小区装修过程中造成业主个人财产损失的，装修方应当承担侵权责任，赔偿业主损失。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百八十四条侵犯他人财产的，应当按照损失发生时的市场价格或者其他合理方法计算财产损失。

小区住宅打广告物业有权收取任何费用吗

住宅小区的广告，如果物业可以授权业主大会收取和管理广告费，物业可以收取相关费用。如果物业未经业主大会授权，物业无权收取任何相关费用，业主大会需要成立新的机构来收取和管理相关费用。

此外，值得注意的是，根据法律规定，使用住宅小区内的公共场所和设施，如楼梯间、电梯等设施所支付的广告费用，在没有约定或者约定不明确的情况下，属于全体业主所有。但物业公司不能把小区的广告收入据为己有，但可以事先与业主和广告公司约定收取一定的广告管理费。业主授权后，物业公司有权管理小区内广告收入，用于小区内公共设施的建设和维护。

实践中，如果物业越权收取广告费，业主可以通过三种方式保护自己的合法权益。

1.尽快召开业主大会，成立业主委员会，通过业主委员会监督公共区域的经营行为，同时决定这部分收益的具体用途。

2.向物业管理行政主管部门投诉、举报，物业管理行政主管部门将对物业公司的行为进行处罚和纠正。

3.共有人直接向人民法院提起诉讼，请求公开共有部分的用途和收益，或者请求分配公共区域的收益。

以上知识是边肖对相关法律问题的回答。住宅小区改造过程中造成业主个人财产损失的，改造人应当承担侵权责任，赔偿业主损失。如果你需要法律帮助，读者可以去五六懂法网咨询，五六懂法网有最专业的律师来回答你的问题。