把婚前个人财产变为夫妻共同财产的方法有哪些？婚前买房属于个人财产还是夫妻共同财产

夫妻在婚姻关系存续期间取得的工资、奖金、生产经营所得等下列财产，归夫妻共同所有。婚前个人财产如何转为夫妻共同财产？如果你不了解相关法律知识，不知道怎么做，以下是五六懂法网整理的相关内容听听把婚前个人财产变为夫妻共同财产的方法有哪些五六懂法网给出的具体意见

为了将婚前个人财产变为夫妻共同财产，实践中主要有三种方式：

第一种：签订物业协议

1、协议应采用书面形式，只有口头协议，一旦提起诉讼就面临举证难的问题。

2.公证不是协议生效的先决条件，双方签字才具有法律效力。

3.协议签订后，为防止回溯，应尽快按协议履行(办理房屋、车辆登记过户手续或押金转移或现金交付)防止大睡。同时，协议中规定了违约金。一旦一方反悔，另一方在离婚时可以得到相应的赔偿。

第二种：签订赠与协议

1.公证的赠与合同是不可撤销的，建议签订协议后尽快公证。

2.和财产协议一样，应该在签订赠与协议后尽快履行。

3.抵押未还清，房屋不能转让，此时的赠与协议不能公证。赠与人可以在赠与财产的权利转移之前取消赠与。也就是说，如果一方将房屋的全部或部分产权赠与另一方，在过户手续办理完毕之前，可以撤销赠与。因此，为了保护受赠人的权利，最好在赠与协议中约定撤销赠与的一方承担高额违约金，双方可以约定一方撤销赠与的，应当支付相当于撤销时该方应得房屋份额市场价格的违约金。

第三种：增加产权证(以房子为例)

1、未还清抵押的房子，不能追加。

2.新增的一方当然不拥有一半的产权。司法实践中，法院会综合考虑婚姻年限、对房子的贡献、买房的投资比例、婚姻过程中双方对家庭的贡献。

所以，在房产证上加名字的同时，比较保险的方式是再次签订产权协议，明确产权份额、分割方式、违约责任，避免以后发生冲突。上述建议的前提是双方都愿意。毕竟，一个人的安全感更多来自于自己的努力，而不是婚姻中的另一方。毕竟婚姻是两个人的事。只有双方共同努力，才能获得对方真正的尊重，才能长久幸福地生活下去。

《民法典》第1062条夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳动报酬；

(二)生产、经营和投资收益；

(三)知识产权收入；

(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当共同所有的财产。

夫妻有平等的权利处理共同财产。

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