婚前购买的房屋是否属于个人财产

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问：我是1995年结婚的，现在因为夫妻关系不和谐，准备离婚。1994年，我用自己的钱买了一套房子。我老婆提出房子应该是共同财产，一人一半。这是什么法律？——读者大明

a:如果你事先已经约定了房屋的所有权，那就按约定办理。没有约定的，根据《民法典》第1063条规定，婚前一方的财产是配偶一方的财产，即你婚前取得的房屋属于你的个人财产。夫妻一方拥有的财产不得因婚姻关系的继续而转为夫妻共同财产。因此，你的妻子没有权利要求一半的房子。

《民法典》婚前财产规定

《民法典》规定，如果婚前财产要视为“共同财产”，双方必须约定。事实上，这确认和澄清了婚前将个人财产视为共同财产的原则。婚前个人财产不因婚姻的存在而转化为共同财产。这实际上废除了“婚姻存续八年，婚前个人财产(房产)视为共同财产”的规定。

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