新房交付注意事项详情包括：查看房屋质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、查看实际面积表、了解房屋实际面积并与合同核实、索要管线分布竣工图等。关于新房交付注意事项的细节，下面由五六懂法网边肖为您详细解答。一、新房交房的注意事项细节1.新房交房注意事项详情包括：查看房屋质量保证书、住宅使用说明书、竣工验... [查看全部]
开发商擅自改变房屋结构和配套环境的；住房面积误差超过3%；房屋质量严重影响正常使用且主体结构质量不合格的；配套基础设施未交付使用的，可以拒绝收房。拒绝收房的法律依据是什么？下面为你详细解答。一、拒绝收房的法律依据是如何的1.拒绝收房的法律依据是：房屋买卖过程中，未取得房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表；... [查看全部]
在淮安市农村，随着经济水平的提高，许多村民会改善生活环境，许多农村村民会选择使用宅基地建房。所以村民会在需求的前提下向村委会提出申请。淮安宅基地使用权办理收费标准是什么？以下无忧找律师网边肖带你去了解。一、淮安办理宅基地使用权收费标准是怎样的报名费：住宅80元......
宅基地是有价值的，这是毋庸置疑的，但它所包含的价值并不仅仅是用金钱来衡量的。那么兰州宅基地申请的条件是什么呢？根据《中华人民共和国土地管理法》、《甘肃省实施中华人民共和国土地管理法办法》、《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》、《兰州市国土资源局关于加强兰州市农村宅基地审批管理工作的通知》等相关法律政策(土帝子[2015]172号......
要想获得土地使用权的范围，需要注意的问题是不难解决的，只要认真思考一下，找到解决办法能解决什么问题。无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。国有土地使用权转让的注意事项：土地使用权转让是土地使用者再次转让土地使用权的行为，包括出售、交换和赠与。国有土地使用权转让就是其中之一。在出让过程中，出让方和出让方应注意相关事项，如土地......
在租赁的土地上，承租人建造了两栋门面房屋，这使得土地权利的确认成为一个难题。对于土地，原土地承包人徐希望以自己的名义确认土地，继续为承租人使用；承租人提供了新办理的《集体土地使用证》，并表示该土地已取得合法使用手续。太和县大新镇农业综合服务站负责人表示，土地使用性质发生变化，无法确认土地权利。镇国土资源所负责人表示，对方有法律程序，建议徐通过法律途径解决。在租赁的土地上，承租人建造了两栋门......
用户问题：沈阳杨老师最近想买二手房，但卖方国有土地使用证上写的截止日期是2030年4月13日。所以杨先生通过民信咨询。，土地使用期满后怎么办，是否缴纳相关费用？律师的回答：这个问题已经转给沈阳市政务公开办公室了。《中华人民共和国城市房地产管理法》第22条规定，土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满后需要继续使用土地的，最迟应当在期满前一年申请续期，但根据社会公共利益需要收回土......
几乎每家每户都有自己的宅基地，然后在宅基地上建自己的院子和房子。在一些农村或城市，往往有一些小产权的房屋，也是在农村土地上开发建设的。那么，建在农村宅基地上的房子和小产权房有什么区别呢？要理解两者的区别，首先要明确农村集体土地的三种形式，即农用......
农村宅基地“一户一宅”和“限制流转抵押”的相关规定是引发诸多宅基地纠纷的原因。在农村，存在宅基地转让、继承甚至非法买卖的现象。本文分析了农村宅基地买卖的必要条件。农村宅基地使用权可以转让，但必须符合下列条件：一是村委会审批，最后乡......
在城市化进程中，许多农民计划卖掉他们在农村的房子，在城市买房子。但是，根据中国法律，农村宅基地想卖不能卖，想买也不能买。什么情况下可以买卖？鉴于中国的国情，改革开放以来，上亿农民进城，有的租房，有的买房。这些农民想卖掉他们的农村房屋。很多城里人也去农村买宅基地，喜欢住平房，觉得平房接地，城市被污染；或者有些人小时候在农村长大，喜欢农村生活。因此，农村宅基地房......
什么是土地所有权？最新的土地确认补贴标准是什么？以下是无忧找律师网编制的关于什么是土地确权，最新的土地确权补贴标准是什么的相关信息。供大家阅读，希望对大家有所帮助。什么是土地确认土地所有权是指土地所有权、土地使用权和其他权利的确认和确定。是按照法律和政策的规定，确定一......
相信大家都知道，全国有很大一部分闲置土地，广州对闲置土地有一系列的处理方法。那么，你知道广州的闲置土地怎么处理吗？在这里，无忧找律师的小系列为大家整理了广州闲置土地处置方式的法律知识。欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。广州市闲置土地处置办法第一章总则第一条为了加强本市土地管理，依法处理和充分利用闲置土地，有效保护耕地，根据《中华人民共和国......
摘要：本文从法律和实践的角度分析了我国农村集体土地所有权虚假的原因。笔者认为，我国现行法律虽然规定农村土地归三级“农民集体”所有，但没有明确规定“农民集体”作为土地所有权主体的构成要件和操作原则；产权代......
不同性质的土地所有权决定了不同性质的地租资本主义土地所有制与封建土地所有制的根本区别在于，土地所有制脱离了劳动者个人对土地的依附关系，脱离了土地经营。资本主义土地所有制是资本主义生产关系在农村发展的结果。资本......
相信大家都知道集体住房土地使用权还有一个名字叫宅基地土地使用权。如果你想转让宅基地土地使用权，那么很多朋友可能想知道转让的条件是什么。接下来，无忧找律师网将帮你解决你的问题。集体住房土地使用权转让条件是什么？(1)转让方拥有两处以上农村房屋(含宅基地)；(二)同一集体经济组织内部成员的转移；(三)受让人无住房、无宅基地，符合宅基地使用权划拨条件的；(4)转让行为取得集体......
农村土地是农民叔叔的命运。他们在土地上耕种，他们在土地上生活，他们家庭的命运取决于土地。即使老了，也会把土地传给下一代。今天，无忧找律师网将为您讲述农村宅基地的继承。希望以下知识能对大家有所帮助。一、什么是农村宅基地......
用户问题：你好，律师。我叔叔五十多岁了。他一生都是单身。他身体一直很好，能照顾好自己。但几个月前，他死于车祸。作为他的侄子，也是他唯一的亲人，我负责他的善后工作。前几天我扒了他的两栋破房子，打算在我舅舅的宅基地上盖新房，但......
最近，很多人对深圳市龙华区国有闲置土地上的临时建设项目的规划许可需要哪些程序感到困惑，并一直在咨询边肖。今天，无忧找律师边肖梳理了以下内容来解决这个问题，希望能帮你解答你的疑惑。办理流程在线处理过程1.网上申请。申请人访问并登录广东网上办公大厅深圳分公司，选择需要办理的事项，填写相关信息，提交相关电子材料，预约办理时间和地点等。根据审前要求，在确认信息准确后提交申请。2.网上......
相关宅基地所有者如何正确维护自己的合法权益？保障基本住房情况不受侵害？本文详细介绍了相关宅基地拆迁的补偿标准和补偿范围。希望对你有帮助。一、农村宅基地拆迁补偿标准农村宅基地产权归村集体所有，分配给村民使用，村民在宅基地上建房居住。宅基地拆迁时有两种补偿方式。一、宅基地补偿。第二，房屋补偿。由于宅基地......
农民只有土地使用权，没有所有权。所有权属于国家，土地使用权也可以转让。土地使用权转让有哪些方式？接下来，无忧找律师网为大家整理了一些这方面的知识。欢迎阅读！土地使用权转让的方法和程序是什么土地使用权转让包括招标、拍卖和协议。1、拍卖出让土地使用权土地使用权拍卖出让，是指竞买人按规定方式竞买，最高应价人在土地管理部门授权的拍卖......
城市人渴望去农村买宅基地，这种热情并没有消退。在农村买宅基地真的可以理解。因为“能看山，看水，记得住在乡愁里”，这种感觉，无论是城市人还是农村人，一直都记得。然而，农村宅基地能否自由买卖是一个非常现实的问题。从政策角度来看，宅基地不能自由买卖国土资源部等五部门《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》不是说要通过......
近年来，随着成都经济的发展，许多外国人来到成都努力工作和定居，出现了许多问题。其中，房屋土地使用权到期后能做些什么，是人们最关心的问题。无忧找律师网已经整理了相关内容，欢迎大家阅读。希望这些内容对你有帮助。1.产权证到期后怎么办？《物权法》第......
人们通常注重房屋的质量和房产证，而忽视了另一项重要的权利，即房产内的土地使用权。没有这个产权证的房子一般有以下危害。第一，很难了解房贷的情况一些房地产开发商，由于缺乏资金，利用建设用地的土地使用权向银行贷款作为抵押。根据《物权法》第182条规定，建设用地使用权抵押的，土地上的建筑物一并抵押。如果购买者不要求土地使用权证书，就不容易理解土地使用权上设定的抵押权，也就无法及时规避风......
集体土地所有权属于村集体，所有权是不动产登记的一部分。集体所有制登记时，可以推选村民代表到房地产登记机构登记。集体土地所有权登记需要材料吗？你需要什么来处理信息？下面无忧找律师网边肖给大家具体介绍一下。一、泰州办理集体土地所有......
农村宅基地是农民生计的基础。宅基地对农民来说非常重要，是农民定居的基础。宅基地关系到农民的切身利益。对于农民来说，宅基地也是他们不能放弃的东西。因此，近年来，许多农民开始关注宅基地这方面的问题。那么农村宅基地会得到什么“改变”？随着促进农民进城政策的不断发展，农村宅基地的相关政策也将发生很大变化，尤其是农村宅基地新规定的出台，将对农民产生很大影响。今天，边肖将告诉你这个农村家园......
农村土地确权登记的内容是什么？据无忧找律师网边肖报道，农村土地确权登记的内容可分为三大块：首先，找出农村土地面积的基础以社会为单位开展农村土地面积测绘和清查。通过调查和实测，摸清村(社区)的农村土地面积，对农民或其他承包人实行地块、面积、空间位置、......
以租代收农村土地合法吗？根据《土地管理法》第43条：“任何单位和个人需要使用建设用地的，必须依法申请使用国有土地；但是，设立乡镇企业和村民住宅建设经法律批准在本集体经济组织内使用农民集体所有的土地，或者在乡(镇)、村建设公共设施和公益事业经法律批准使用农民集体所有的土地。前款依法申请使用的国有土地包括国有土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。“以任何形式占用农民集体土地进行非......