新房交付注意事项详情包括：查看房屋质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、查看实际面积表、了解房屋实际面积并与合同核实、索要管线分布竣工图等。关于新房交付注意事项的细节，下面由五六懂法网边肖为您详细解答。一、新房交房的注意事项细节1.新房交房注意事项详情包括：查看房屋质量保证书、住宅使用说明书、竣工验... [查看全部]
开发商擅自改变房屋结构和配套环境的；住房面积误差超过3%；房屋质量严重影响正常使用且主体结构质量不合格的；配套基础设施未交付使用的，可以拒绝收房。拒绝收房的法律依据是什么？下面为你详细解答。一、拒绝收房的法律依据是如何的1.拒绝收房的法律依据是：房屋买卖过程中，未取得房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表；... [查看全部]
农村农民或个人占用集体所有的土地作为住宅基地。那么农村宅基地使用权可以转让吗？宅基地有多有效？请阅读以下内容了解。1.农村宅基地使用权概念：农村宅基地使用权是指农民拥有和使用集体土地建造自己的房屋的权利。其权利主体是农村集体经济组织成员，具有一定的身份属性和福利性质。2.农村宅基地使......
农村土地承包经营权的确认是农村土地管理和开发的重要组成部分。许多缺乏法律意识的农民不清楚其含义，经常在土地确认中遭受损失。那么，土地确权的责任如何划分呢？无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。什么是土地确认土地所有权是指土地所有权、土地使用权和其他权利......
在我们的生活中，有很多人可以承包土地。当我们承包土地时，我们需要申请相关证书。那么承包地收钱是什么意思呢？相关法律规定有哪些？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了以下内容，希望对您有所帮助。一、承包土地承包土地是指农村集体经济组......
农村土地承包经营权登记后，国家将向承包方颁发新的证书。新证书需要登记管理权利的共有人及相关信息。比如家庭成员，家庭成员与户主的关系。最近有个农民朋友问哪些家庭成员可以在证上登记。农村孩子考上高校，毕业后留在城市，以个人户口搬到城市。他们有的在小企业工作，有的在机关事业单位工作，但在老家还是有承包地的。他们应该在新的所有权证书上注册吗？高校毕业后，农民子女被国家机关、事业单位、国有企业等......
农村土地一般属于集体，但农村地区有池塘，因此不可能将一个池塘分成许多分割并分配给村民。因此，堰塘的分布缩小了。农村土地确认承包堰塘怎么办？无忧找律师网编辑了《农村土地承包如何确认堰塘》的内容来回答你的问题。农村土地确权承包堰塘怎么办(一)关于保持合同关系稳定的问题农村土地承包经营权确权登记应以2004年依法完善农村土地第二轮流转为......
中央一号文件要求深化农业供给侧的结构改革，认为包括结构调整和改革，其中农村土地制度是基石制度。农村宅基地制度改革试点扩大到33个县第一，所谓的“三块地”中试。是土地征收制度，集体管理的建设用地进入市场，有宅基地制度改革的试点。中央农村工作领导小组副主任、办公室主任唐x健说，去年以来，中央政府在全国33个县安排了试点项目。今年又要试点一年。到今年年底，准备进行评估、总结、验收，然后在此基础上修改法律......
对于农村居民来说，最直接的好处就是明确了农村宅基地的产权。通过农村宅基地登记发证，可以有效减少因农村宅基地权属纠纷引发的各种社会矛盾。接下来，无忧找律师网为大家整理了一些这方面的知识。欢迎阅读！农村宅基地登记如何确认首先要看宅基地的大小。根据《江苏土地管理条例》第34条规定，农村村(居)一户只能拥有一处宅基地，每户面积不得超过200平方米，其中住房面积不得超过宅基地面积的70%。登记时农村宅......
农村每户都可以申请一个地方盖房子。当然，申请宅基地后也可以出租，但不能再申请。说到出租宅基地，最好双方签订协议，妥善保护自己的利益。以下是无忧找律师网带来的宅基地租赁协议范本，仅供参考。宅基地使用权租赁协议......
想买房，可以买商品房。如果没有足够的资金，可以在宅基地上建房。想办理房产证，到房管局办理相关手续。然后民法典规定了如何在宅基地上申请房产证。无忧找律师网整理了以下内容供你参考。一、民法典规定宅基地如何办理房产证《民法典......
现在农村问题很多，简单来说，农村土地问题是个大问题。如今，房地产行业不可避免地要处理农村土地问题。确认权到底是什么，确认权的意义是什么，土地确认后农民会得到什么利益？什么是权利确认？权利确认后，农民会得到什么利益？当土地和产权稳定后，农民的风险就会......
现在农村土地管理越来越规范，有宅基地和耕地的分配标准。不可能像过去那样随意占用土地建房。那么农村宅基地的标准是什么呢？只有知道了规定，才能合理的占用土地。农村村民应当按照乡(镇)土地利用总体规划建房，并尽量利用原有宅基地和村内宅基地。农村.如果你想了解......
《宪法》第十条第四款规定：“土地使用权可以依法转让。”该条确立了宅基地使用权的转让应当依法进行的原则。那么农村宅基地怎么流转呢？以下为你解答！1、宅基地流转要满足哪些条件？农村村民宅基地使用权的转让应当符合以下条件：宅基地使用权的受让......
土地使用者再次出让土地使用权的行为。转让是土地使用者依法处分其土地使用权的权利。转让包括出售、交换和参与。土地使用权转让必须签订合同，受让人还必须向土地行政主管部门申请登记。以下无忧找律师网边肖为您带来：宁夏土地利......
案例：张Xwen(化名)是城市户口居民，厌倦了城市的喧嚣，通过关系花了4万元在郊区农村买了一套宅基地。张Xwen在购买的宅基地上建房。然而，好景不长。随着城市的发展，张艺文的新住宅被纳入城市道路建设和拆除的范围。村里的村长找到了张文，并证明他只能支付张的房子，但不能......
随着当前政策的变化，人民的福利也有所改善。目前，宅基地补偿已成为最受关注的问题。那么，当国家征用我们的宅基地时，应该如何进行补偿呢？接下来，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望能帮到你。最新土地法宅基地如何补偿现行《土地管理法》第四十七条规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费......
在农村，一些农民为了方便经营和耕种，经过协商后自行交换承包地的情况相当普遍。现在农村发生的事情很多，那么什么是土地流转呢？土地流转的法律意义是什么？无忧找律师边肖总结了相关知识供你参考，希望对你有所帮助。土地流转的法律意义是什么土地流转有利于促进农民获得财产性收入。土地流转的本质是促进土地要素......
在我国，重男轻女的观念很早就出现了，但现在我国提倡男女平等。如果农村已婚妇女户籍还在老家，有宅基地，想拆迁，怎么补偿？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了以下内容。一、农村已婚女性户口中的宅基地如何补偿1.任何组织和个人不得以妇女结婚为由，侵害农村集体经济中农村集体妇女的合法权益。也就是说，比如你是农村已婚妇女，在领取宅基地时，你有权获得相......
货币政策是国家根据市场机制原则，通过货币发行、利率调整、存款准备金率、再贴现利率、公开市场业务和信贷等方式实施的“内在平等”的经济手段。对经济结构具有直接有效的调控作用。当经济不景气时，采取扩张性货币政策可以促进投资，刺激经济发展，保持广义货币的稳定增长，增加企业效益。当经济过热时，采取紧缩的货币政策可以抑制不良投资，减少盲目的建设......
建立新型农村宅基地将是一项复杂的系统工程。因此，需要制定和完善相关的地方性法规，制定相应的配套政策，严格规范和加强管理。因此，农村宅基地流转改革可以取得新的突破。一、农村宅基地流转改革的新突破1.农村宅基地使用权流转存在大量潜在市场我们在走访中发现，近20%的农村宅基地有现实的流转需求，因为农民外出打工、经商、举家进城，80%的农民认为农村房屋应该像城市......
土地使用权证是个人拥有该房产产权的证明。如果是国有土地，可以做房地产抵押贷款。采购发票、采购合同、个人证明等。没有土地证的房屋不能抵押。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人，均可向土地主管部门申请土地证。土地证的用途是什么？购买只有房产证没有土地证的房屋，当事人必须提供房产证、土地证、契税证，否则不能转让房屋。所以，如果人家买的是有房产证但......
《土地管理法》第八条规定，农村村民的宅基地属于农民集体所有，农村村民只有使用权，没有所有权。《宪法》第十条第四款规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律规定转让。”该条确立了宅基地所有权严禁买卖的原......
宅基地是农村农民或个人作为居住基地拥有的集体所有的土地。它包括三种类型：已建房屋、已建房屋或决定用于建造房屋的土地、已建房屋、已建房屋但无盖或不宜居住的土地、计划用于建造房屋的土地。那么买卖农村宅基地有......
随着社会的发展，许多农民去城市工作，没有人住在农村的家里。很多人选择买卖宅基地。那么，买卖宅基地的合同是什么呢？很多农民不会写销售合同。为了解决这个问题，无忧找律师网编辑了以下内容供您回答，希望对您有所帮助。房屋转让合同甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙双方本着分清责任、自......
宅基地使用证如何变更：工序审核证情况调查测量尺寸填写报告单报批发证二。变更基本条件：申请人户籍必须在村，申请人户籍必须在农业户口，申请人及其家庭不得有宅基地使用证，户口本原件、复印件和身份证必须复印件.更多关于宅基地使用证变更的知识，请和无忧找律师一起阅读宅基地使用证怎么换一、工作程序审核文件情况调查测量尺寸填写报告提交审批发证第二，改变......
徐汇区位于上海中心城区的西南部，徐汇是较早基本完成旧区改造的中心城市之一。那么，徐汇区的土地总面积是多少，申请徐汇区宅基地的条件是什么？具体如下。徐汇区铁路、水路、立交、高架纵横交错，是进出闵行、奉贤、浦东新区、金山、青浦等江浙闽赣皖省的主要交通路线。徐汇区重点发展信息技术、现......