房屋赠与合同必须注明哪些主要条款？

1.当事人的名称或者地址；2.甲方的土地使用依据及房屋位置、面积、特征、产权依据；3.附义务的赠与协议；4.撤销赠与的条件；5.捐赠房屋产权登记的时间和负责人；6.税收负担；7.合同生效的条件；8.解决纠纷的方式；9.签署时间和签署人等。