该如何办理房屋继承手续？老人去世后办理房屋继承手续

核心内容：房屋继承的程序是被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明，到区或市公证处公证继承权(原外销商品房到市公证处办理)，最后办理房屋过户登记。在特殊情况下，需要支付某些费用。下面《五六懂法网婚姻法》的编辑会给大家详细介绍。

房屋继承手续如下：

一、房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2.房屋的产权证明或其他证明；

3、户口簿或者其他能够证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的文件；

4.继承人的身份证件；

遗嘱继承权公证需提交的资料：被继承人订立的遗嘱(遗嘱必须经过公证，其他形式的遗嘱因真实性无法确认，暂不能采纳)。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应向登记机关提交以下文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、不动产权证书(原件)、继承权公证文件或公证遗嘱、公证遗赠接受证书(原件)、契税完税证明(原件)。

四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

相关法律知识：房屋继承登记步骤

财产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等过程。对于领取《房地产权证》的房屋，当房屋所有权人死亡时，其法定继承人可以申请该房屋的继承登记。一般步骤如下：

1、房屋评估

首先，房子的市场价值必须由评估公司评估。评估公司会根据房屋的路段、朝向、楼层、房龄等重要因素进行专业的价格分析和物业价格评估，确定物业的准确市场价值。

2、继承公证

申请人到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定继承人名单、原房屋所有人所立的遗嘱(如有)，同时提交遗嘱原件。如果部分法定继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺的证明。

3、房屋测绘

申请人必须到房产测绘部门办理房屋面积测绘或过户手续，取得测绘成果或图纸后才能办理产权登记手续。