房屋遗嘱继承过户费用需要多少？？房屋有遗嘱继承,过户还需要公证

财产继承可以分为遗嘱继承和法定继承，而这两种不同的继承方式需要缴纳不同的房屋继承费用。那么，继承和转让房屋遗嘱需要多少钱呢？财产继承和转移需要哪些流程？以下是五六懂法网的详细介绍

一、房地产继承过户所需的费用

办理房地产继承转让发生的费用有一些，主要包括房地产继承权公证费用、房屋评估费用和房地产转让税费：

1、继承权公证费用；

继承权公证费按继承人继承的不动产评估价值的2%收取，最低不得低于200元。

2、房地产价值评估费用；

胡(1996)088号文规定，评估费用根据房地产价值的差异，采用差额法累进法计算。

房产总价(万元)累进计费率

100以下(含100) 5

超过101至1000份2.5

第1.5部分从1001年到2000年

0.8从2001年到5000年

超过5001至8000份0.4

从高于8001到10000的0.2部分

10000以上的零件为0.1

二、房产继承过户流程

1.手续为到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；

2.到区或市公证处(原出口商品房到市公证处)办理继承权公证，需提交的材料有：被继承人死亡证明；房屋的产权证明或其他文件；能够证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的户口本或者其他文件；继承人的身份证件。

遗嘱继承权公证需提交的资料：被继承人订立的遗嘱(遗嘱必须经过公证，其他形式的遗嘱因真实性无法确认，暂不能采纳)。

3.办理房屋过户登记，申请人为继承人或者受遗赠人。

申请人应向登记机关提交以下文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、不动产权证书(原件)、继承权公证文件或公证遗嘱证明、公证遗赠证明/契税完税证明(原件)。

以上是五六懂法网边肖介绍的房屋遗嘱继承过户费用的收取以及如何进行房产继承过户流程。希望真的能帮到你。如果想了解更多知识，可以咨询相关律师。

(编辑：林)