最高人民法院关于继承开始时继承人未表示放弃继承,遗产又未分割的可按析产案件处理问

江苏省高级人民法院：

你院已接《关于费某某、费b诉周mm析产一案的请示报告》。

根据你院报告，费某某与费aa已婚，育有三女一子，在无锡拥有房产，总面积241.2平方米。长女费于1942年嫁给周mm后，夫妻二人住在费家，与费某某同住。二女儿费xx和三女儿费kk在1950年前结婚，住在丈夫家。1956年，费aa、费某某及其子公司费B迁至安徽，无锡的房产由长女家管理使用。1958年私房改造时，改造面积78.9平方米，保留私房162.3平方米。1960年，费aa去世，费某某和费乙搬回无锡，与费于颖夫妇共同生活在自己的房子里。费于颖于1962年去世。1985年12月，费某某、费乙诉至法院，称该房屋为家庭财产，要求周mm及其子女搬出。周mm认为妻子费有权继承父亲费aa的遗产，且已占用使用40余年，故拒绝迁出。在原审调查过程中，费xx和费kk也表示，他们应该拥有各自的产权份额。

我们的研究表明，双方争议的房屋原是费某某和费aa夫妻共同财产，1958年私房改造留下的自住房屋仍归原房主所有。费aa去世后，所有继承人都没有放弃对费aa所拥有的遗产的继承。根据《继承法》第二十五条第一款，应视为已接受继承。有争议的房屋应由所有继承人共有，他们之间的诉讼可以根据财产分析的情况进行处理，具体的分割可以参考财产的来源、管理和使用，以及实际需要。