继承房屋，需要缴纳契税吗？？法定继承人继承房屋免契税

继承房子需要交契税吗？

市民李先生：我父亲去世后离开了一所房子。根据他的遗嘱，我继承了这所房子。据说如果我想继承这所房子，我必须缴纳一定的契税。请问继承房子需要交契税吗？

记者找您：根据李老师描述的情况，记者分别咨询了市房管局工作人员和市法律援助中心律师。

据了解，所谓契税，是指房屋或土地被出售、赠与或转让时，对承办人或受赠人征收的一种税。

遗嘱继承是《中华人民共和国继承法》规定的类别之一。中华人民共和国国家税务总局已明确对继承的房屋是否征税：

一、对《中华人民共和国继承法》规定继承土地、房屋所有权的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)不征收契税。

二、根据《中华人民共和国继承法》的规定，根据非法定继承人的遗嘱继承死者的土地、房屋所有权，属于赠与行为，应征收契税。

由此可见，对于继承的房屋是否征收契税，需要根据法定继承和遗嘱继承来确定。