来源:起诉离婚作者：admin 时间：2021-02-16 15:10:04浏览90次
房产不卖离婚算增值吗
根据我国相关司法解释的规定，夫妻离婚时，房屋的分割是以房屋的价值为基础的，因此增值部分可以作为价格分割。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》(二)若干问题解读
第二十条夫妻共同财产中房屋的价值和权属，双方不能达成协议的，人民法院应当根据下列情况分别处理：
(a)如果双方都声称对该房屋拥有所有权，并同意投标，则应允许投标；
(二)一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对该房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当相应补偿另一方；
(三)双方均不主张房屋所有权的，应当根据当事人申请拍卖房屋的情况进行分割。
第二十一条离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋发生争议，协商不成的，人民法院不予判决房屋所有权，由当事人根据实际情况判决房屋用途。
当事人取得前款所列房屋的全部所有权后，如有争议，可以向人民法院另行起诉。
第二十二条当事人结婚前，父母为双方出资购买房屋的，该出资视为对子女的个人赠与，但父母明确表示向双方捐赠的除外。
双方结婚后，如果父母为双方出资购买房屋，则该出资应视为给双方的礼物，除非父母明确表示给一方的礼物。
离婚财产分割原则
1.男女平等原则
男女平等的原则体现在婚姻法的条款中。这一原则体现在离婚财产的分割上，即夫妻双方平等分割共同财产，平等承担共同债务。
2.照顾儿童和妇女利益的原则
这里的“照顾”不仅可以给予妇女适当的财产份额，而且还可以根据财产类型分配财产，如住房，这是妇女特定生活所特别需要的。同时，在分割夫妻共同财产时，应特别注意保护未成年人的合法财产权益。
未成年人的合法财产不能分割为夫妻共同财产。1990年初，中国公民段某自费赴美留学。在国外学习期间，他们遇到并爱上了英国学生杰克。
两人在美国结婚。然而，在他们结婚后不久，段发现他们很难相处，因为他们不同的观念和生活习惯。杰克也有酗酒的坏习惯。经过多次争吵，两人..点击阅读
3.有益生活和便利生活的原则
离婚分割共同财产时，不得损害财产的效用、性能和经济价值。在划分生产资料的共同财产时，应该尽可能地把它分配给需要生产资料的一方，这样可以更好地发挥生产资料的效用。同时，还应努力满足个人的专业或专业需求，以充分发挥商品的使用价值。根据实际需要和充分发挥效益的原则，不可分割的项目归一方所有。分割一方应根据公平原则和离婚时的实际价值补偿另一方。
精华阅读:判决生效后的保全,提起离婚诉讼至离婚判决生效要经历三个必经阶段
第一阶段：起诉阶段。该阶段包括以下三个步骤：1.原告向人民法院提交起诉状、副本及相关证据；2.人民法院受理原告提交的文件和资料，并进行审查。3.经审查，检察机关遵守法律规定和要求，作出受理决定并立案，否则将退回原告的文件和材料，并说明不予受理的理由。第二阶段：防御阶段。1.人民法院应当自立案之日起五日内将原告起诉状副本送达被告，并告知被..点击阅读
4.补偿原则
这一原则意味着，在依法分割夫妻财产时，承担更多义务的一方可以向另一方要求赔偿。赔偿金从分割的财产中支付。分割财产不足的，应当从其个人财产中予以补偿。