强制拆迁需要什么手续,什么情况下强制拆迁

强制拆迁注意事项：行政机关作出强制执行决定前，应当督促当事人提前履行义务；通知应当采用书面形式，并载明履行义务的期限、履行义务的方式、支付款项的数额和方式、当事人依法享有的陈述权和申辩权；行政机关要求当事人限期自行拆除，当事人不申请复议也不自行拆除的，可以强制拆除。关于强制拆迁需要注意哪些事项？下面为你详细解答。

一、强制拆迁有哪些注意事项

1.强制拆迁注意事项：行政机关作出强制执行决定前，应当督促当事人先行履行义务；通知应当采用书面形式，并载明履行义务的期限、履行义务的方式、支付款项的数额和方式、当事人依法享有的陈述权和申辩权；行政机关要求当事人限期自行拆除，当事人不申请复议也不自行拆除的，可以强制拆除。

2.法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限内搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附有补偿金额、专用账号、产权调换房屋和周转房的位置和面积等资料。

03010第四十一条行政机关及其执法人员在作出行政处罚决定前，未依照本法第三十一条、第三十二条的规定告知当事人行政处罚的事实、理由和依据，或者拒绝听取当事人陈述和申辩，行政处罚决定不能成立的；除非当事人放弃陈述或者申辩的权利。

二、强拆违法建筑程序违法能否主张赔偿

1.如果拆除违章建筑，那么拆除程序就是违法的。如果被拆迁人的合法权益受到损害，被拆迁人可以要求行政赔偿。

2.行政机关及其工作人员在行使行政职权时，有下列情形之一侵犯财产权的，受害人有权获得赔偿：

(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的。

(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；

(三)非法征收、征用财产的；

(四)造成财产损害的其他违法行为。

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