强拆宅基地房屋违法赔偿,宅基地拆迁补偿标准明细

如果要拆迁宅基地，需要支付房屋补偿费、周转补偿费和奖励补偿费。房屋补偿的具体标准是房产评估价格和装修补偿金额之和。房屋拆迁补偿价格可以乘以宅基地面积。宅基地拆迁的补偿标准是什么？下面由五六懂法网的边肖为您详细解答.一、宅基地强拆赔偿标准是多少

1.如果要拆迁宅基地，需要支付房屋补偿费、周转补偿费和奖励补偿费。

2.农村宅基地拆迁补偿标准一般需要根据省、自治区、直辖市制定并公布的片区综合地价确定。一般来说，有以下几种：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度分级，按每平方米单价计算；

(2)周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时居住或要求临时住宿造成的不便，按临时居住条件分级，按被拆迁房屋居民人口按月补贴；

(3)奖励补偿费用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿搬迁至郊区或不要求拆迁单位安置房屋。房屋拆迁补偿费标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。

3.宅基地区位补偿价格与被拆迁房屋置换成新价格结构的计算公式为：房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格被拆迁房屋置换成宅基地面积新价格；

4、房屋拆迁补偿计算标准：

(1)房屋拆迁货币补偿=约定的具有合法房地产评估价格的房屋装修补偿金额(或评估确定的房屋装修补偿金额)；

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有的房地产评估价约定的房屋装修补偿金额或评估确定的房屋装修补偿金额)-被拆迁人已进行产权调换房屋的评估价。

5.房屋拆迁安置费的计算标准为，房屋拆迁安置费=搬迁补助费。无周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限。

6.法律依据：《土地管理法》第48条规定，在农村征地，应当给予农民合理的补偿，以保证被征地农民的生活水平不因拆迁而降低，并对农民的长远生活酌情给予补偿。

二、违法强拆的损失怎么赔付

1.违法强拆可以按照事先制定的补偿标准进行补偿。103010第二十九条规定：“人民法院审理行政赔偿案件，应当审理和判决当事人之间的行政赔偿纠纷。”关于人民法院审理后如何判决的问题，认定赔偿内容的事实和证据清楚的，可以直接判决赔偿相应的损失；相关事实和证据不明确或者行政主体需要先行作出行政判决的，可以在明确相关赔偿内容、标准或者计算方法后，判定被告在一定期限内作出赔偿决定；

2.面对违法强拆，行政机关承担赔偿责任时应当坚持全面补偿和公平合理的原则。首先要区分违法强拆的背景，是城中村改造还是征收集体土地，还是征收国有土地上的房屋。不同的情况涉及不同的赔偿标准。其次，为了体现对违法拆迁的惩罚，充分保护被拆迁人的合法权益，对被拆迁人的损失补偿不应低于被拆迁人的补偿权益。也就是说，行政机关在确定行政补偿的标准和数额的过程中，应当在不违反法律法规禁止性规定的前提下，对被拆迁人受损的财产权进行补偿，确保其获得不低于同等条件下其他被拆迁人享有的补偿利益。同时，也要考虑到被拆迁人自房屋拆迁后多年未得到补偿的客观情况，有效弥补违法拆迁造成的一切损失，对被拆迁人进行公平合理的补偿。对搬迁补助费、临时安置补助费等损失的补偿，行政机关应当根据当地搬迁补偿安置政策和实际情况确定合理的补偿金额。再次，要兼顾其他被拆迁人的合法权益，综合考虑其他被拆迁人与当地其他项目类似的补偿方式和标准、安置条件，综合考虑法律、行政法规和相关政策规定的连续性、一致性和公平性。

在强制拆迁之前，行政管理部门需要事先制定出补偿的计算标准。违法拆迁后，房屋所有人需要得到补偿和赔偿。被执行人在执行过程中实施暴力等违法行为的，应当依法承担相关法律责任。希望内容能对你有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询五六懂法网专业律师。