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房屋征范围内能否强拆违法建筑

来源:强拆作者:及妙梦 时间:2022-04-24 17:32:10浏览141次

国有土地上的房屋被征收、拆迁的,市、县级人民政府应当作出房屋征收决定。作出征收决定时,应当确定并公告房屋征收和拆迁范围。那么,房屋征收范围内的违章建筑可以强制拆除吗?第五,我懂法律。希望对你有帮助。

一、房屋征范围内能否强拆违法建筑

房屋征收拆迁范围确定后,可以拆除拆迁范围内的违法建筑,拆除违法建筑不需要经济补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十五条房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第十六条房屋征收范围确定后,禁止在房屋征收范围内新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途,不当增加补偿费;违反规定实施的,不予补偿。

房屋征收部门应当就前款所列事项书面通知相关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,应当依法处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑物进行调查、认定和处理。对被认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿;对被认定为违法建筑且超过批准期限的临时建筑,不予补偿。

二、农村房屋拆迁补偿的项目

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,根据被拆迁房屋的结构和折旧程度分级,按每平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋居民临时居住或要求临时住宿造成的不便,根据临时居住条件分级,按被拆迁房屋居民人口按月补助。

(3)奖励补偿费用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利,如自愿搬迁至郊区或不要求拆迁单位安置房屋。房屋拆迁补偿费标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。

宅基地区位补偿价格与被拆迁房屋重置价格的计算公式为:被拆迁房屋补偿价格=宅基地区位补偿价格宅基地面积内被拆迁房屋重置价格。

根据以上分析,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收拆迁范围确定后,房屋征收部门对征收范围内的房屋进行调查,违法建筑可以拆除,不需要经济补偿。如果需要法律帮助,读者可以去五六懂法网咨询。

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