什么是司法强拆,司法强拆是什么意思

现实生活中，房屋拆迁的案例很多。对于房屋拆迁，需要制定补偿方案，拆迁人要对被拆迁人进行相应的经济补偿，而有些属于司法强拆。那么司法强拆是什么样的，司法强拆合法吗？以下是五六知乎网小编为读者解答的相关知识。

一、什么是司法强拆

司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

行政拆迁与司法拆迁的区别：

行政强制拆迁和司法强制拆迁的共同点是，强制拆迁的开始时间是一样的，都是在区县房产局作出拆迁补偿安置决定之后；强申请人也一样，申请人都是区县房产局；搬迁对象相同，均为在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的被搬迁人或承租人。但是它们之间的区别也是显而易见的：

第一，性质不同。行政拆迁的执行主体是政府，政府运用行政权力，行使行政职权。拆迁的法律责任由政府承担。司法拆迁的执行主体是法院，使用的是司法强制力，拆迁的法律责任由法院承担。

第二，效率不同。行政拆迁不受诉讼影响，即无论被拆迁人或房屋承租人是否在法定提起诉讼期限内，无论其诉讼是否已经终结，是否能够胜诉，行政强制拆迁的执行都不会停止。因此，行政强制拆迁具有由政府直接批准执行、不受诉讼约束等高效率的特点。房地局申请司法强制拆迁，依据是被拆迁人和承租人能否提起诉讼，诉讼是否终结，房地局是否胜诉。

第三，社会公信力不同。行政拆迁由作出裁决的房产局直接向政府申请，政府其他部门难以进行有效监管。如果被执行人认为裁决或者裁决的强制拆迁不当，由于没有阻止行政强制拆迁的法律救济渠道，在行政强制拆迁过程中，被执行人与政府的对立和冲突时有发生。行政裁决进入申请强制执行的司法程序，是行政裁决主动接受司法监督的过程。与行政强制拆迁相比，其强制执行的社会公信力也更高。

二、司法强拆是合法的吗

司法强拆是否合法，要看具体情况。如果司法强拆有法律依据，比如拆除违章建筑，就是合法的。

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条实施房屋征收应当在拆迁前给予补偿。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人搬迁。禁止施工单位参与搬迁活动。

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限内搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附有执行委员会