来源:强拆作者:刀逸致 时间:2022-04-26 06:00:14浏览78次
现实生活中,一些房屋征收部门在未与被征收人协商一致的情况下强行拆迁房屋,损害了被征收人的利益。如果被拆迁人可以要求赔偿损失,是否可以要求更多的强拆补偿?第五,我懂法律。希望对你有帮助。
一、强拆能否索要更多赔偿
如果房屋被非法拆除,被征收人可以要求补偿,补偿一般以房屋及其内含物的实际价值为准。被拆迁人可以主张更多的赔偿,但法院不一定支持他的主张。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予补偿,包括:
(a)对被征用房屋价值的补偿;
(二)征收房屋引起的搬迁和临时安置补偿;
(三)征收房屋造成损失的补偿。
市、县两级人民政府应当制定补贴和奖励办法,对被征收人给予补贴和奖励。
第二十七条实施房屋征收应当在拆迁前给予补偿。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人搬迁。禁止施工单位参与搬迁活动。
二、强制拆迁诉讼材料要准备哪些
房屋征收还可能面临强制拆迁。被征收人最好对房屋周边环境、内部装修、一些大件物品的摆放等进行拍照、录像。另外,被征收人还要对自己的财产做一个清查和价值估算,最好列一个财产价值清单。
除了上述室内外环境和物业的记录外,最好做好以下两件事:
1.强拆一来就报警,最好是多人多次报警。警方的出警记录和警情是认定强拆主体和时间的重要证据;警察本身的行为也是我们后期维权的重要证据。
2.房屋拆迁时,在保证自己和家人人身安全的情况下,尽量对拆迁进行拍照或录像,记录拆迁过程。
3.土地被强占还需要报警取证。你要在保证自身安全的情况下,尽量拍摄强拆的照片或视频,记录下强占土地的全过程。
根据以上分析,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋拆迁补偿按照房屋的实际价值确定。房屋被拆迁后,一般按照房屋及其内含物的实际价值进行补偿。被拆迁人可以主张更多的赔偿,但法院不一定支持该主张。如果需要法律帮助,读者可以去五六懂法网咨询。