司法强拆是什么意思,什么叫司法强拆

一些被征收人常有这样的想法：如果补偿不合适，我就不签。我看看你能做什么！但是要知道，拆迁方从来都不是吃素的，当今中国流行一个词，叫强拆。

当然，听到强拆也不要大惊小怪。只要明白了它的本质，即使遇到强拆也能坦然面对。

准确地说，强拆分为行政强拆和司法强拆。所谓行政强制拆迁，就是政府做出强制拆迁的决定并执行。然而，在征地拆迁活动中，行政强制拆迁一直被禁止。

目前，我国征地拆迁活动中，只有司法强拆才是强制拆迁的合法形式。今天重点了解司法强拆的法律依据和实施过程。

一、司法强拆的法律依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限内搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

农村集体土地和房屋征收拆迁的法律依据来自《土地管理法实施条例》，其中第四十五条规定：违反土地管理法律法规，阻碍国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

二。司法强拆的参与者

1.谁申请的强拆？

从以上两部法律规定可以看出，无论是国有土地上的房屋强制拆迁，还是农村集体土地的强制征收，房屋强制拆迁，申请人至少是县级以上人民政府。

2.谁来决定拆迁？

顾名思义，司法强拆，那么只有人民法院才能决定是否可以进行强制拆迁或者征收。被征收人必须明白，除非看到人民法院的行政裁定通知书，其他任何强制拆迁通知书都是于法无据的。

3.谁来实施强制拆迁？

一般来说，由于人民法院作出的执行决定应当由法院执行局执行，但是，法院的人力有限，而且征地拆迁项目多，工作量大。因此，人民法院通常在作出强制拆迁决定后，委托当地政府实施强制拆迁。

三。司法强拆的必要条件

1.政府已经对征税做出了明确的决定。

基本逻辑是，不在规定期限内搬迁，只能申请法院强制执行。然后，一定要明确规定的时限是什么。《条例》已明确规定，以政府作出的征收补偿决定中规定的时间为准。

2、未采取行政复议、行政诉讼等维权手段。

003010明确规定，被征收人在法定期限内未提起行政复议或者行政诉讼的。

因此，即使政府已作出征收决定，被征收人已及时提起行政复议和行政诉讼，政府也不能申请强制拆迁。但一些地方政府规定提起行政复议和行政诉讼不影响征收工作，这实际上与国家相关法律相冲突。

在此提醒各位被征收人：如果对征地补偿安置方案不满意，一定要记得及时委托律师提起行政复议或行政诉讼，积极维权，而不是被动。尽可能在政府申请司法强拆前，由原告换被告，主动出击。

第四，法院并不总是支持政府。

并非所有司法强拆申请都能得到法院的支持。人民法院

综上所述，司法强拆并没有我们想象的那么可怕。只要清楚其本质，就知道司法强拆是拆迁方可以使用的武器，被征收人也可以。

关于司法强拆的其他问题，请咨询拆迁律师。