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在自己院子里盖顶棚违法吗,自家院子搭棚违法吗

来源:强拆作者:彤雯阎 时间:2022-04-26 10:24:14浏览116次

根据我国相关法律,违法建筑不受法律保护,政府部门可以强行拆除违法建筑。因此,识别违章建筑非常重要。那么,自家后院屋顶的小区有权利拆吗?以下是五六知乎网小编为读者解答的相关知识。

自家后院搭顶棚社区有权利强拆吗

根据我国相关法律,即使是违章建筑,社区也无权强拆。违法建筑应当由城乡规划主管部门责令拆除。逾期不拆除的,可以强制拆除。

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;能采取改正措施消除对规划实施影响的,限期改正,并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,应当限期拆除;不能拆除的,没收实物或者违法所得,可以并处工程造价10%以下的罚款。

第六十八条城乡规划主管部门作出停止建设或者限期拆除的决定后,当事人逾期不停止建设或者限期拆除的,建设工程所在地的县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

违章建筑被拆迁有补偿吗

首先,根据现行法律规定,被认定为违法且超过批准期限的临时建筑,在被征用和拆除时,不予补偿。

其次,以下情况就是所谓的违章建筑:

1.占用已规划为公共场所、公共设施或公共绿地的建筑物;

2.未按照批准的设计图纸建造的建筑物;

3.擅自改建、增建建筑物;

4.农村经济组织非农建设用地或者村民自有宅基地上非法转让的建筑物,城市化居民委员会或者股份合作公司非农土地上非法转让的建筑物;

5、农村经济组织的非农业用地或村民宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的;

6.擅自改变工业厂房、房屋及其他建筑物功能的建筑物;

7、逾期未拆除的临时建筑;

8.其他违反法律法规有关规定的建筑。

因此,如果违章建筑符合上述条件,可以不予补偿。

但由于实际情况不同,下列情况造成的违法建筑也可以获得补偿:

1.《城乡规划法》实施前建成的建筑物;

2.修建无意急于修缮并获得补偿的房屋,如不了解法律和现行政策的人修建的房屋;

3.因房管局过错而建的违章建筑,如因审批问题而建的违章建筑。

以上是边肖对相关法律问题的回答。根据我国相关法律,即使是违章建筑,社区也无权强拆。违法建筑应当由城乡规划主管部门责令拆除。逾期不拆除的,可以强制拆除。如果你需要法律帮助,欢迎你去五六懂法网进行法律咨询。

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