合法强拆有哪些程序,合法强拆的法律依据

随着我国城市化的深入，居民对房屋的需求越来越大，房地产开发是一个非常赚钱的项目。所以很多商人都参与了商品房的建设，而商品房的建设需要征地。那么合法拆迁的法律程序是怎样的呢？以下是五六懂法网站为读者解答的相关知识。

合法强拆的法定程序是什么

关于行政强制拆迁的程序，目前相关的配套规定并不完善。根据城乡规划法、行政强制法等法律规定，必要的程序一般如下：

一、城市规划区违法建筑行政强制拆除程序：

违法建设的认定——县级以上人民政府批示程序——有关部门作出限期拆除决定——公告并送达——行政复议或诉讼——复议维持、诉讼无效或未提起复议或诉讼、自行拆除(三个月后)——县级以上人民政府或有关部门作出强制执行决定——送达——

二、乡镇、村庄规划区违法建筑行政强制拆除程序：

确认违法建设——乡政府作出限期拆除决定——公告并送达——行政复议或诉讼——复议维持，诉讼败诉或不提起复议或诉讼，不自行拆除(三个月期满后)——乡政府作出强制执行决定——送达——行政复议或诉讼——复议。

相关法律规定

第二十四条市、县两级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，违反城乡规划的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑物进行调查、认定和处理。对被认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿；对被认定为违法建筑且超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第六十八条城乡规划主管部门作出停止建设或者限期拆除的决定后，当事人逾期不停止建设或者限期拆除的，建设工程所在地的县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

以上知识是边肖对“合法拆迁的法定程序是什么”这个问题的回答根据《城乡规划法》的规定，行政强制拆迁的程序一般是先认定违法建筑，责令当事人自行拆除。当事人逾期不拆除的，将采取强制措施。如果读者需要法律帮助，请到五六懂法网进行法律咨询。