宅基地政府可以强制拆迁吗,宅基地拆迁可以不拆吗

有些人的宅基地面临政府或相关部门的拆迁要求，但是宅基地的所有者不同意拆迁，觉得拆迁的补偿方案太低，不满意。但是，我担心有一天会遇到强拆的情况。怎么才能强行拆迁宅基地？看看五六懂法网边肖收集的信息。

一、怎样可以强制拆迁宅基地

宅基地上的违章建筑可以强制拆除。

程序通常是

(1)调查询问、现场检查；

(二)责令停止违法行为；

(3)告知行政处罚权；

(四)作出行政处罚决定；

(5)执行力。

03010第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；能采取改正措施消除对规划实施影响的，限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，应当限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处工程造价10%以下的罚款。

第六十八条城乡规划主管部门作出停止建设或者限期拆除的决定后，当事人逾期不停止建设或者限期拆除的，建设工程所在地的县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿

1.农村宅基地和房屋拆迁分别补偿。“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿分开。农村宅基地的产权归村集体所有，由村集体分配给村民，村民在宅基地上建房和生活。宅基地拆迁有两种补偿方式。

一个是宅基地补偿，一个是房屋补偿。由于宅基地产权属于村集体，这部分补偿款属于村集体，不会直接给宅基地使用者。房屋产权属于村民私人所有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体就要把宅基地重新分配给村民，让他们在新的宅基地上建房。

2.土地补偿的对象是土地使用权，一般分为货币补偿和置换补偿两种形式。货币补偿是根据你宅基地每平方米的钱数，按照相关补偿标准直接支付给你；补偿就是你在规划的安置区内，以不同的低价安置多少平米。

还有房屋和地上附着物的补偿。这个补偿的对象是财产所有权，包括你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木、瓜果蔬菜等。在补偿标准的实施方案中应该是非常详细明确的。你可以要求看看这个。一般只有一种补偿，就是货币补偿。

3.依据现行《土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。被征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数量按照被征用耕地数量除以征地前被征用单位平均占用耕地数量计算。安置补助费标准为每一个需要安置的农业人口的四至六倍

宅基地区位补偿价格由区、县人民政府参照当地普通住宅指导价格、一定区域内普通商品房平均价格、城市规划确定。拆迁中认定的宅基地面积，要经过合法批准，不得超过控制标准。房屋重置成新均价是指被拆迁宅基地房屋在一定时期、一定区域内的平均价格。具体标准由区县政府根据前述地区农村住房建设情况在400-700元/平方米的范围内确定。户均安置面积按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平和农民生活状况确定。

宅基地怎么强制拆迁？如果当事人明确不符合强拆条件，但其房屋被强拆，强拆后仍可维权。宅基地被强拆后，当事人想维权怎么办？他们可以在线咨询五六懂法网的律师，看看如何解决他们的问题。