强制拆迁的合法程序,强制拆迁属于什么行为

根据我国相关法律规定，房屋强制拆迁需要遵循一定的程序，尤其是房屋强制拆迁，需要遵循的程序非常多。那么房屋被强制拆迁应该遵循哪些法律程序呢？以下是五六知乎网小编为读者解答的相关知识。

进行强制拆迁需要遵循什么法定程序

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，强制拆迁房屋时，应当遵循的程序包括作出征收与补偿决定。被征收人逾期不搬的，应当向法院申请强制执行，经法院裁定后方可执行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限内搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附有补偿金额、专用账号、产权调换房屋和周转房的位置和面积等资料。

拆迁纠纷防范对策

1.坚持拆迁政策公开，提高工作透明度。在房屋拆迁过程中，拆迁方必须将其工作制度、政策、程序、安置房和拆迁纪律公开。这样就可以防止因操作不规范、政策不透明而引发的各种纠纷。同时也可以提高居民对拆迁政策的认知度，遏制拆迁工作中个人漫天要价、坚持不合理要求的现象。

2.加强对84000名住院医师的管理，提高其业务素质。由于征迁政策专业性强，征迁工作涉及征迁当事人的切身利益，因此必须重视和加强征迁人员的专业培训。让他们熟悉搬迁法律法规，掌握政策。搬迁人员应制定考核后持证上岗制度，做到依法搬迁。

3.政府有关部门应大力支持房屋拆迁工作。双手紧握。房屋拆迁不是完全的市场行为，它带有一定的政府行为色彩。因此，在拆迁过程中，一方面要督促被拆迁方充分考虑拆迁户的利益，宣传拆迁政策，耐心做细致的思想工作，多为拆迁户解决实际困难，使拆迁工作得到大多数拆迁户的理解和支持；另一方面，要支持搬迁方，对那些漫天要价、拒绝搬迁的“钉子户”采取有效措施，通过仲裁和诉讼解决问题。

4.充分发挥政府管理监督和司法监督职能。政府要组织相关部门进行联合执法，确保拆迁工作公正公平。及时纠正和查处拆迁中的违规违纪违法行为。司法部门在审理房屋拆迁纠纷案件时，应当就案件审理中发现的问题，及时向有关行政部门发出司法建议，保护当事人的合法权益，规范城市拆迁工作，维护社会稳定。

以上知识是边肖对相关法律问题的回答。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，强制拆迁房屋时，应当遵循的程序包括作出征收与补偿决定。被征收人逾期不搬迁的，只能在法院作出裁定后执行。如果你需要法律帮助，欢迎你去五六懂法网进行法律咨询。