非法强拆和违法强拆有什么区别,什么叫违法强拆,怎么样知道是违法强拆

现实中，人们经常因为房屋拆迁发生很多纠纷，有的甚至属于非法强制拆迁。面对这样的情况，人们可以用法律手段维护自己的权益。那么合法强拆和非法强拆有什么区别呢？以下是五六懂法网编辑为读者做的回答.一、合法的强拆与非法的强拆的区别

司法强拆是指被拆迁人在规定期限内不申请行政复议或提起诉讼，也不根据征收补偿决定限期强拆的情况下，由法院强制拆迁的行为。但是，非法强拆是违反法律的暴力拆迁。两者最大的区别就是合法和非法。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条实施房屋征收应当在拆迁前给予补偿。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人搬迁。禁止施工单位参与搬迁活动。

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限内搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附有补偿金额、专用账号、产权调换房屋和周转房的位置和面积等资料。

第三十一条以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人搬迁，造成损失的，应当依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，依法惩处；违反治安管理的，依法处罚。

二、房屋被强制拆迁怎么办

1.拆迁前的谈判技巧房屋拆迁公告发布时，拆迁人工作人员与被拆迁人谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如产权调换)被拒绝，被拆迁人应提出合理意见，耐心依法与其谈判，并注意谈话语气。

2.利用行政诉讼争取时间。当拆迁人主张作出裁决或只是通知被拆迁户参加裁决会议时(从申请裁决到下达裁决一般需要一个月)，一个或几个被拆迁户可以向基层法院提起行政诉讼。一般来说，在半数被拆迁户还没有走在拆迁范围内，或者就在公告拆迁前两个月的时候，过早提起这个诉讼是不可取的。没有行政裁决，被拆迁户不能合法拆迁。

3.诉讼期间，被拆迁人对拆迁许可证提起诉讼的，应当中止拆迁行政裁决，这样就不会发生后续合法的行政强制拆迁或者司法强制拆迁，这对被拆迁户非常有利。

4.诉讼期间裁决的后果。如果拆迁许可证的诉讼二审不结案，拆迁部门仍然违法作出裁决，被拆迁人上诉到最高法院，裁决肯定会被裁定违法无效！所有后续司法或行政强制拆迁判决或决定所依据的违法无效裁决均为违法无效，受害人有权要求国家赔偿。

5.法院受理案件后，及时启动第二行政诉讼法庭。案件受理后，即使被拆迁人的理由非常充分。大多数法院会做出不利于原告的判决